市场商铺租赁合同范本_市场摊位租赁合同范本 .docxVIP

市场商铺租赁合同范本_市场摊位租赁合同范本 　　市场摊位租赁合同范本 　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿ 　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 甲方将＿＿＿＿＿＿市场内＿＿＿＿楼＿＿厅＿＿＿＿摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。 　　第二条 租赁期限为＿＿年。即自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前＿＿天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。 　　第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法 　　1、租金每月＿＿＿＿元，共计＿＿＿＿元，交纳时间＿＿＿＿。 　　2、合同签订后，乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前一次性缴付一年的摊位租金， 　　甲方按该摊位年租金给予一次性优惠＿＿％，实际缴付金额为人民币＿＿＿＿元。 　　第四条 甲方权利和义务 　　（一）甲方权利： 　　1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行； 　　2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门； 　　3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前＿＿天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于＿＿天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。 　　（二）甲方义务： 　　1、不得擅自提前终止合同； 　　2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。 　　3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。 　　4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。 　　第五条 乙方权利和义务 　　（一）乙方的权利： 　　1、依法享有自主经营权； 　　2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 　　（二）乙方的义务： 　　1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营； 　　2、服从管理，依法按期缴纳各项税费； 　　3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任； 　　4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生； 　　5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品； 　　6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。 　　第六条 违约责任 　　1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行； 　　2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金＿＿％向甲方收取违约金； 　　3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金＿＿％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。 　　第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第＿＿种方式解决： 　　1、武汉仲裁委员会仲裁； 　　2、向人民法院起诉。 　　第八条 本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　第九条 本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效。 　　出租方（章）：＿＿＿＿＿＿ 承租方（章）：＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿ 　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿ 　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 时间：＿＿＿＿＿＿＿