2021年价格鉴证师考试模拟练习卷.docVIP

价格鉴证师考试真题卷 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列有关运用市场法进行价格鉴证的程序的说法中，正确的有__。 A．明确价格鉴证标的，详细考虑价格鉴证标的的特征B．进行公开市场调查，收集相同或相似的物品(或资产)的市场基本信息资料，寻找参照物C．分析整理资料并验证资料的准确性，判断选择参照物，最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个D．将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比E．找出各种差异，或计算出两者的差价与金额，或制定差异调整系数，鉴定、估算价格鉴证标的的价格 参考答案：A,B,D,E 2.下列各项不适合用市场法进行价格鉴证的有__。 A．工资标准B．在建工程价格C．列入政府定价和政府指导价商品和收费目录的价格D．受到地区、环境等严格限制的资产E．有公开活跃交易市场的产品 参考答案：A,B,C,D[解析] 市场法需要有公开活跃的市场作为基础，如果市场发育不充分，缺少足够的可对比数据，则难以应用。应用范围受到限制。一般不适用于鉴证工资标准、在建工程价格、列入政府定价和政府指导价商品和收费目录的价格等，也不适用于专用机器、设备及大部分无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的资产的价格鉴证。 3.下列有关运用市场法的说法中，正确的有__。 A．市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法进行价格鉴证B．运用市场法要有一个充分发育的交易市场C．运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的D．运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格直接作为价格鉴证标的的价格E．有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键 参考答案：A,B,C,E[解析] 运用市场法重要的是能够找到与价格鉴证标的相同或类似的参照物。如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格，但这只是一种特殊情况，实际上大多数情况下与价格鉴证标的完全相同的参照物是很难找到的，因此运用市场法一般需要对相类似参照物进行差异调整。 4.下列有关市场法的描述中，正确的是__。 A．直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大B．鉴证标的因素优于参照物则应减少鉴证标的的价格C．差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响值D．市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的 参考答案：C[解析] A项，直接法直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；B项，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格；D项，收益法是基于预期原理，即未来收益权利的现在价值，是建立在货币具有时间价值的观念上的。 5.价格鉴证实践中最常用的基本方法不包括__。 A．市场法B．成本法C．收益法D．观察法 参考答案：D 6.运用市场法进行价格鉴证，一般选取参照物的数量是__。 A．2个或2个以上B．3个或3个以上C．5个或5个以上D．10个或10个以上 参考答案：B 7.下列有关市场法概念的说法中，正确的有__。 A．市场法也称市场价格比较法、现行市价法B．市场法的基本公式为：价格鉴证标的价格=参照物价格×(1±调整系数)C．市场法是价格鉴证工作中广为使用的一种较为简捷的方法D．由于运用市场法需要鉴证人员判断选择参照物，因此价格鉴证结论带有很强的主观色彩E．市场法的理论依据是以市场形成价格为理论基础的互补原理 参考答案：A,B,C,D,E 8.某设备已经使用3年，如果要使其恢复原有全新功能，则需要的修复费用为5000元，同类新设备的再生产价格为12000元，则该设备的成新率为（）。 A．41.7%B．58.3%C．86.1%D．48% 参考答案：B [解析] 本题可用修复费用法计算成新率，公式为：成新率=×100%=1-5000÷12000×100%=58.3%。 9.用成本法进行价格鉴证时，实体性贬值一般采用__方法进行估算。 A．观察法B．成本比例法C．直接法D．价格指数调整法E．使用年限法 参考答案：A,E[解析] 实体性贬值是由于使用和自然力损耗形成的贬值。用成本法鉴证价格时，一般可采用观察法(技术鉴定法)和使用年限法估算实体性贬值。BCD三项均为估算重置成本的方法。 10.一般不能用成本法鉴证价值的物品有__。 A．建筑物B．企业资产C．古玩D．宾馆资产E．