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公平公正 践行承诺！ PAGE PAGE 3 用心用情 信誉至上 精品合同协议，仅供参考，需要可下载使用！ 租房合同 出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名： 身份证码： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，由雅筑信息服务公司中介证明，经甲、乙双方友好协商同意，达成如下协议： 一、租赁期限 甲方将位于XX市XX区________路(街)________小区________栋(幢)________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20XX年5月________日至20XX年________月________日。 二、房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为????3000 元/月，采取押一付三的原则，按季度缴纳，以后租金在当个周期限届满前5日内缴纳下周期的租金。同时，乙方须支付甲方人民币 3000 作为房屋的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电设施均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方,若乙方提前终止合同，押金不退。 四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押，债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住，物业费、垃圾费、室内的水、电、煤气、电话、卫生、电梯、有线电视费用由乙方支付。附：电表底数___________；水表底数___________； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 ?五、乙方的权利和义务 1、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 2、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 3、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。 4、乙方在租房期间未经同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效。安全责任由乙方自负。 六、租赁期满 1、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 2、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。 七、违约责任 1、租赁期间双方必须信守合同，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。 2、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地和动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。 八、其他约定事项 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 九、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲 方（签章）： 乙方（签章）： 开户银行： 身份证号： 联系电话： 居住人联系电话： 账 户： 地 址： 地 址： 联系电话： 年 月 日 年 月 日