2021年度房地经纪人考试模拟练习卷（8）新整理版.docVIP

房地经纪人考试真题卷（8） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的处罚标准是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以的罚款 A.5000元以上1万元以下B.1万元以上2万元以下C.1万元以上3万元以下D.5万元以上10万元以下 参考答案：C 2.根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的处罚标准是，由原资质审批部门降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，并提请吊销营业执照 A.原资质审批部门B.城市规划管理部门C.房地产开发主管部门D.工商行政管理部门 参考答案：D 3.根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正 A.降低资质等级B.吊销资质证书C.吊销营业执照D.处以5000元以上3万元以下的罚款 参考答案：A 4.根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费的罚款 A.25％以上50％以下B.40％以上50％以下C.35％以上50％以下D.30％以上50％以下 参考答案：A 5.根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积的罚款 A.每平方米10元以上30元以下B.每平方米20元以上40元以下C.每平方米20元以上50元以下D.每平方米30元以上60元以下． 参考答案：C 6.根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款 A.给予警告B.吊销拆迁许可证C.通报批评D.没收违法所得 参考答案：B 7.根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予 A.行政处分B.吊销房屋拆迁许可证C.警告D.拆迁补偿安置资金3％以下的罚款 参考答案：A 8.根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款 A.县级B.县级以上C.市级D.市级以上 参考答案：B 9.根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的处罚标准是，由县级以上责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款 A.房地产开发主管部门B.工商行政管理部门C.房地产行政主管部门D.原资质审批部门 参考答案：C 10.根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚标准是，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得的罚款 A.5倍以下但不超过3万元B.3倍以下但不超过3万元C.5倍以下但不超过2万元D.3倍以下但不超过2万元 参考答案：B 11.根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门，并可处以罚款 A.收回其承租的廉租住房B.停止发放租赁补贴C.停止租金核减D.没收非法所得 参考答案：D 12.根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设(房地产)主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在不得再次申请房地产估价师注册 A.6个月B.1年内C.2年内D.3年内 参考答案：B 13.根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，未办理房地产估价师变更注册仍执业的处罚标准是，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以元以下的罚款 A.5000B.1万C.1．5万D.2万 参考答案：A 14.根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手段的处罚标准是，逾期不办理的，可处的罚款 A.1万元以下B.1万元以上2万元以下C.2万元以上3万元以下D.3万元以上 参考答案：A 15.根据《房地产估价机构管理办法》的规定，违反规定设立分支机构、新设立的分支机构不备案的处罚标准是，由县级以上人民政府给