2021年一级建造师考试划题总结1.doc

本人亲自花一万多元听课培训，特总结出题范畴第1某些 影响资金时间价值因素有如下几点： 1、资金使用时间（资金使用时间越长，时间价值越大，时间越短，价值越小。）2、资金数量多少（数量越多，时间价值越多，反之越少） 3、资金投入和回收特点（前期投入越多，负效益越大，反之，后期投入越多，，负效益越少） 4、资金周转速度（周转越快，次数越多，时间价值越多，反之，时间价值越少） 利率高低决定因素： 1、利率高低一方面取决于社会平均利润率高低并随之变动 2、在社会平均利润率不变状况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本供求状况，供过于求，利率下降，求过于供，利率上升 3、借出资本要承担一定风险，风险越大，利率越高 4、通货膨胀对利息波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值5、借出资本期限长短，贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高，反之利率就低 单利（利不生利） 本利和F=本金+总利息 F=P+In=P(1+n×i单) P是本金，In是单利总利息，i单是计算周期单利利率 复利（利生利，利滚利） Ft=Ft-1×（1+i） Ft是复利本利和，Ft-1是复利本利和，（1+i）是计算周期复利利率 复利计算有间断复利计算和持续复利之分，按期（年、半年、月、周、日），计算复利办法为间断复利，按瞬时计算复利办法，持续复利，不同步期不同数额，但其“价值多效”资金，称为等值，又叫等效值。 钞票流量图作图办法和规则 1、横轴为时间轴，向右延伸表达时间延续，时间轴上点为时点，表达该单位末时点 2、横轴上方箭线表达钞票流入，即收益，横轴下方箭线表达钞票流出，即费用 3、箭线长短只要能恰当体现各时点钞票流量数值差别4、箭线与时间轴交点为钞票流量发生时点。 钞票流量三要素：钞票流量大小（数额）、方向（流入、流出）、作用点（发生时点） 一次支付又称整存整付。一次支付n年末终值（本利和）F F=P（1+i）n P是钞票 一次支付终值系数 （F/P，i，n）已知P求F F=P（F/P，i，n） （F/P，i，n）表达已知P，i和n状况下求解F值 现值P P=F/(1+i)n =F(1+i)-n 已知F求P F=A(F/A,I，n) 已知年金A求终值 本利和F=A×{(1+i)n）-1}/ i 现值：P=F(1+i)-n= A×{(1+i)n-1}/i (1+i)n P= A×{1-(1+i)n}/ i P= A×(P/A,i ,n) 影响资金等值因素有三个：资金数额多少，资金发生时间长短，利率（或折现率）大小。利率是一种核心因素，普通等值计算中是以同一利率为根据。 F=P×（1+r/m）n=p×（1+i）n R是年利率，m是计息周期，年末计息是年金 经济效果评价是对技术方案财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选取技术方案提供科学决策根据。内容：方案赚钱能力，偿债能力，财务生存能力。对于非经营性方案，经济效果评价应重要分析拟定技术方案财务生存能力。 经济效果评价方案： 1、独立型方案，在经济上与否可接受，取决于技术方案自身经济性。 2、互斥型方案，包括两某些内容：①考察各个技术方案自身经济效果，②考察哪个技术方案相对经济方案最优 技术方案计算期： 1、计算期 2、运营期：①投产期②达产期。①是指技术方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时过渡阶段。②指生产运营达到设计预期水平后时间。运营期普通应依照技术方案重要设施和设备经济寿命期（或折旧年限）、产品寿命期、重要技术寿命期等各种因素综合拟定。 静态分析指标最大特点是不考虑时间因素计算简便。因此在对技术方案进行粗略评价或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大体相等技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采用。 投资收益率是衡量技术方案获利水平评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后一种正常生产年份年净收益额与技术方案投资比率。 总投资收益率（ROI） ROI=EBIT/TI×100% EBIT是年息税前利润或年平均息税前利润 TI是方案总投资（建设投资）建设期贷款利息和所有流动资金。 资本金净利润率（RDE） RDE=NP/EC×100% NP是年平均净利润，净利润=利润总额-所得税 EC是方案资本金 投资收益率（R）可合用各种投资规模，重要用在技术方案制定早起阶段或研究过程，计算期较短，不具备综合分析所需详细资料技术方案，特别合用于工艺简朴而生产状况变化不大技术方案选取和投资经济效果评价。 技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值条件下，以技术方案净收益回收其总投资（建设投资和流动资金）所需要时间。对于那些技术上更新迅速技术方案或资金相称短缺技术方案或将来状况很难预测而投资者又特别关怀资金补偿技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。它只能作为辅