某置业品牌形象推广策划书.pptx

华安置业品牌形象广告策划书小组成员：肖华宁 张泽瑞目录 1 广告调研2 广告战略1.1 背景简析1.2 调研方案1.3 形象解析1.4 形象塑造1.5 机会与问题1.6 竞争者分析1.7 定位分析1.8 营销策略2.1 广告传播主题2.2 广告创意分析2.3 广告创意表现2.4 广告媒介策略2.5 媒介购买成本预算 广告调研—1.3形象解析-品牌简介品牌：华安置业2009年10月26日，华安置业璀璨面世时光迁移，岁月弥香，华安置业，历经六年磨砺，荟萃筑城精华，深怀匠心，以功考筑；借天工，得人脉，聚城势。打造挑剔者的理想府邸华安置业—建筑精细化运作集大成者华安置业： 郑州华安置业有限公司是由郑州市工商行政管理局批准成立的有限责任公司，公司正式成立于2009年10月26日，注册地址为郑州市中牟县白沙镇康庄路8号，主营房地产开发与经营，开发资质为三级。 公司现设6大职能部门，即行政人事部、财务部、工程部、预算部、成本部和销售部，公司各项规章制度完善，组织架构合理，随着公司业务的发展、团队的壮大，整体管理水平正在逐步提高。全体公司员工本着《厚德载物，守正于坚》的企业理念，使公司业绩蒸蒸日上。 秉承“追求卓越，铸造精品”的企业精神，倡导“诚信、务实、高效”的核心价值观，恪守“人才是公司最有价值的资产”的人力资源观，汲取现代化的经营管理模式，公司将不断加大开发项目的科技含量，以改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，探索开发低碳型、高品质的绿色生态房产，为建设现代化、生态化的城市作出更大的贡献。 广告调研—1.3形象解析-品牌印象管理理念：华安是一个富有理想和激情的团队，充满着追求与创新精神，在探索中原人居的道路上，华安扮演者重要的角色。华安置业—中原人居理念引航者发展理念：创新是公司发展的永恒动力，公司积极参与先进理念的学习与改革，充分拓展企业生存空间，创建领先于行业的专业技术与核心竞争力，使得企业专业水平始终稳居行业前列！华安置业—为改善中原人居而来 广告调研—1.3形象解析-广告印象 广告调研—1.4形象塑造以线上线下活动和广告投放相配合，打造公司品牌形象，让更多的人认识华安、了解华安、信赖华安。事件营销：借助人们对重大重大事件的关注度，提升项目在公众视野中的曝光率公益活动：积极赞助各种公益活动，比如郑开马拉松、山区助学等，展示项目积极承担社会责任的良好风貌产品发布会：新品入市时，举办大型产品发布会，充分利用媒体资源，宣传公司产品信息。总结无论是那种方式的形象塑造，关键还是要看自身的产品质量。只有用最好的产品，才能打造出最坚实的企业形象，也才能赢得最广大消费者的信赖企业才能发展的更好走的更远！！！ 广告调研—1.5机会与问题时代在变，地产进入白银时代地产总体市场增长变弱，但品牌房企市场发展却更为迅猛房地产的价值因素在消费者的置业动向中占据更加重要的地位，尤其是产品品质和物业品质将遭遇消费者苛刻的挑剔专业的品牌建设仍将是品牌房企的基础工作这意味着，楼盘在市场上将面临消费者更为挑剔的评判价值在变，价格杠杆逐渐变弱诺基亚很便宜，苹果、三星很贵，越来越多的人手里拿的却是苹果、三星非常可乐便宜，可口可乐贵，我们已经在市场上看不到非常可乐的身影奥拓便宜，奥迪很贵，多数人的追求却是奥迪消费者要的不是便宜，他们看重的是产品的价值，现在的置业者，对居住、对生活，都有着近乎挑剔的筛选他们看重的不是便宜的价格，而是产品的价值和对生活的改变。时代在变，体验称王靠一个售楼部就能售罄的时代已经一去不返，恒大、万科、碧桂园等行业巨头已经将房地产营销推到一个全新的时代—依托其强大的品牌价值，将实景样板带、景观样板区、开放运动场、物业巡街、品牌入会等服务在项目前期就植入营销，房地产的销售已经演变为品牌和体验称王的时代。市场在变，完全进入买方市场在过去的十年里，房地产市场一直在调整、发展，总体来说是一个趋于合理，机制逐渐健全的过程。目前是一个信息大爆炸时代，购房者了解信息的渠道更为广泛。整个行业的现状可谓是“水涨船高”，政策逐步健全、机制逐步完善、房地产服务人员更加专业，消费者对产品的理解更为透彻。对消费者来说：房子不再只是满足居住的需要，它更多的承载了消费者的精神需求—种生活态度、希望的寄托，换言之，消费者对产品赋予了更多的附加价值。思维在变一切基于客户需求的开发思维，真正为客户打造建筑、园林及物业服务等内外兼修的好产品才是开发公司快速上位的康庄大道！打造项目的体验，就是实现差异化，形成项目的核心竞争力，，进而才能在激烈的市场中打造出属于自己独特的市场站位。这么多的变化，对于我们来说，既是机遇，也是挑战企业前期推广上主打概念，以先声夺人的姿态占领市场的高度，博取最大的眼球。接下来，我们就应该对企业的价值进行重新梳理，对形象进行再次拔高，与客户产生心灵共振，形成