楼房买卖合同.pdfVIP

楼房买卖合同 出卖人（甲方夫妻）： 身份证号： 身份证号： 买受人（乙方夫妻） ： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方就住房买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同条款如下， 以资共同遵守。 一、甲方自愿将其所有位于的住房（建筑面积） 平方米，地下室（建 筑面积）平方米，以人民币大写元整（￥元）的价格出售给乙方。 二、本合同签定时， 甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时， 甲方 协助乙方办理住房产权手续。 本合同发生的契税， 土地出让金等由乙方负担。 其 他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 三、甲方保证对上述住房享有完全的合法所有权， 不存在任何担保、 抵押等 所有权纠纷。 四、本合同签订后，甲方对的住房使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、 占有等权利一并转让给乙方。 五、乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后， 甲方不得就该住房与 他人订立《买卖合同》 。 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如有不按合 同规定的日期交付楼房门市或其他违约行为，应一次性赔偿乙方人民币元 2 、 乙 方 如 有 不 按 合 同 规 定 的 日 期 交 付 房 款 ， 应 一 次 性 赔 偿 甲 方 人 民 币 元 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致门市质量和使用功能的，甲方应当 通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还。 七、其他约定：上述住房未办理产权证和土地使用证， 该楼房是合法建造的， 交易完成后， 在乙方未能办理产权证和土地使用证期间， 如遇集体拆迁和政府征 收改造情形， 因上述楼房房屋产权、 土地使用权、 引发的拆迁补偿款等一切福利 都归乙方所有。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜由甲乙双方另行 协商。 九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人各一份。以上三份合同具 有同等法律效力。 甲方夫妻签字： 乙方夫妻签字： 甲方继承人签字： 证明人签字： 年 月 日 附：身份证复印件