商铺租赁合同标准示本.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE3 优秀文档 PAGE 经心整理 店铺租借合同规范示范文本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲乙双方协商一致，甲方自发将自有产权屋子出租给乙方当作店铺使用， 根据国家相关法律、法规签署本合同。 一、店铺地点 该店铺位于，建筑总面积为平方米。 二、用途 1、乙方租借该屋子用途仅限于，不得擅自改变用途，不得寄存危险物品。 2、乙方不得利用甲方屋子经营违犯国家法律法规的经营活动；如有违犯， 由乙方负担全部责任。 三、租期 租期自年头日起，至年头日止。 四、租金与支付形式 1、租金为每个月人民币元，大写：圆整。 2、支付形式：现金支付 /银行转账。 3、支付时间：租金按季度支付，每三个月支付一次。 合同签署之日起日内乙目标甲方支付第一期三个月租金合计人民币元（大 写：）。 五、押金 1、合同签署之日，乙目标甲方缴纳押金，金额为元（大写： ）。 2、合同终止或排除后，在乙方即时搬迁、结清所应缴纳的费用后、并甲 方确认屋子完好的情况下，甲方将押金的本金退还乙方。 3、因乙方违犯合同约定而产生的违约金、损害偿还金以及所欠租金、费 用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分由乙方补足。 4、甲方依法拘留押金的，并不免去或减少乙方应负担的违约偿还责任及 其他责任。 六、其他费用 经心整理 1、水电费：由乙方自行缴纳。 合同生效之日起，水表底数为度、电表底数为，此度数往后所产生的费用 由乙方支付。 2、维修费：租借期间，因乙方失误致使租借屋子品质或其他设施损毁的 （包括但不限于门窗、水电等），由乙方负责维修、恢还原状并负担费用。非因 乙方责任，租借屋子产生品质问题及设施毁损影响乙方使用的，由甲方负责维修并负担费用。 3、乙方使用该屋子从事经营活动产生的电话、宽带等另外各项费用，由 乙方负担。 七、修葺及添附 1、屋子交托后，乙方因经营需要进行修葺的，须预先征得甲方同意，并 自负费用，但不得损坏屋子构架及其他设施。 2、乙方在不损坏屋子及其他设施原状前提下可自行增添设施。 3、甲方合法收回屋子的，无需补充乙方修葺费用。乙方拆掉已装修或添 附部分，不得损坏屋子原状及其他设施。 八、转租 租借期间，乙方将租借屋子转租给第三人，须预先得到甲方书面同意。九、屋子返还 1、租借期满或合同排除的，乙方应按原状返还屋子及其隶属物品、设施 设施，并返还钥匙。双方应清理查对屋子及其隶属物品、设施设施及水电使用 等情况，按责任结清各各项费用。 2、乙方拖延搬迁的，每逾期一天按约定房租的倍支付房租。 十、合同排除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权在合同到期前书面通知乙方排除合 同，并要求乙方负担偿还责任： 1）迟延支付租金高出日，或欠缴各项费用达元的； 2）擅自转租、转让、转借及改变屋子用途的； 3）因过失致使屋子及隶属物品毁损的； 4）利用承租屋子从事犯法活动的 2 经心整理 2、租借期间内，任一方提前日通知对方，并分外向对方支付个月租金， 可提前排除合同。 十一、违约责任 1、合同生效后，甲方迟延交托屋子的，每迟延一日应向乙方支付相当于 一个月租金的%暨人民币元当作违约金。 2、乙方迟延支付房租或许迟延返还屋子及钥匙的，每迟延一日应向甲方 支付一个月租金的 %当作违约金。 3、违约金不足以偿付另一方亏损的，责任方还应另行支付差额部分。 十二、不可抗力 因不可抗力致使租借屋子损毁或造成其他亏损的，双方互不负责。 十三、其他 1、合同期满后，如乙方持续租借该屋子，须于期满前日向甲表达意愿， 由双方另行协商后签署新的租借合同。 2、本合同未尽事宜，由双方一起协商，完成协议后签署出补充划定，补 充划定与本合同拥有等同效力。 3、本合一致式二份，经双方签字（盖印）后生效，甲、乙双方各执一份， 拥有等同法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 联系电话：联系电话： 联系地点：联系地点： 身份证号码：身份证号码： 日期：年头日日期：年头日 3