防水工程监理实施细则Word版2.docVIP

PAGE 防水工程监理实施细那么 工程概述 中华人民共和国审计署驻广州特派员办事处办公楼位于广州珠江新城华就路I7-3地块。设计单位为广东省建科建筑设计院，监理单位为广东工程建立监理，监视单位为广州市建立工程质量监视站，承建单位为广州市第三建筑工程。 本工程是钢筋混凝土框架构造，建筑面积为17362㎡，楼高18层，建筑高度为122.6M，根底是人工挖孔桩，地质资料由广东省建科建筑设计院提供。地下室防水材质为911系列涂膜防水材料。 编制依据 委托监理合同及经批准的监理规划； 与工程有关的标准、设计文件、验收标准和技术资料； 施工承包合同和经批准的施工组织设计文件； 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 地下防水工程质量验收标准；GB50208-2002 旁站监理规定； 建立工程文件归档整理标准GB/T50328-2001。 监理工作内容及范围 工作内容：地下室防水工程施工阶段的监理； 工作范围：地下室防水工程施工过程的检查、验收。 监理目标值、控制要点 目标值：地下室防水工程工期约25天。 质量要求：一次验收合格，外观到达标准要求“好〞的目标并符合地下室防水工程验收标准规定。 投资要求：控制在合同约定的价款内。 平安文明施工无等级事故，施工现场符合文件样板工地。 监理控制要点： 防水层不得有渗漏或积水现象； 所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定； 找平层外表平整，不得有酥松、起砂、起皮现象； 涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡现象； 刚性防水层外表平整、压光、不起砂、不起皮、不开裂。分格缝平直、位置正确。 嵌缝密封材料应与两侧基层粘结结实，密封部位光滑、平直、鼓泡、下塌现象； 监理组织架构、监理设施 〔略〕 本专业监理工作流程 监理工程流程 审查承包单位的各项准备工作 审查承包单位的各项准备工作 协助组织设计交底及图纸会审 审查施工组织设计、施工方案及施工进度方案 审查承包单位的各项准备工作 审查承包单位的各项准备工作 催促承包商完善技术管理质保体系保证措施落实 催促检查平安生产文明施工 审核承包商提出分包商资质 审查工程使用原材料、半成品并进展必要现场抽样检验 检查每道工序的施工质量，对每一个检查批进展检查验收，对隐蔽工程进展复检稚 对重要部位进展旁站，参与工程质量事故的分析处理 质量控制 审定承包商提交总进度方案与分部工程进度方案 对方案值与实际值分析比拟及时提出调整方案 检查催促承包单位按方案实施 进度控制 审查设计变更 审查施工预结算 签署工程量表及附款证书 造价控制 质量控制流程 申报施工方案 申报施工方案 承包商 修 改 否 后 重 报 审批施工方案工程师 审批施工方案 工程师 同 意 原材料报验 原材料报验 承包单位 不 合 退 格 场 另 进 核验监理工程师 核验 监理工程师 其他面层施工防水层施工找平层施工底层或垫层 其他 面层施工 防水层施工 找平层施工 底层或垫层 分工序自检、报验 分工序自检、报验 承包商 不合格返修 合 格 监理工程师现场检验不合格返修 监理工程师现场检验 合 格 监理工程师签发质量认可书 监理工程师签发质量认可书 进展下道工序 进展下道工序 PAGE 5 第 页 监理工作方法、措施 为了确保本工程防水施工能够到达设计预定目标，我们监理部在总监的领导下，成立了以防水工程施工监理为专业监理组，对地下室防水工程施工监理方案进展了详细的研究，特别是对重要部位及关关键节点的施工监理均作了明确的要求，其内容主要表达对屋面施工过程进展的“事前、事中、事后〞控制方法及对“三大控制目标〞的具体要求。 〔一〕注重施工准备阶段的质量控制 防水工程施工前，监理机构要依据有关要求及施工合同规定，对施工单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系进展审查，特别是总包单位选择的分包单位，要重点审查其资格及人员配备情况。相对于防水施工的专业技术力量及设备装备力量要求专业人员施工前均进展过专业培训，均依法具有持证上岗的能力，没有获得资格的人员不得进展操作。大面积施工前，施工单位必须先做样板，经确认前方可大规模组织施工。 协助建立单位组织设计交底及图纸会审 设计人员对施工单位作设计技术交底，有助于施工单位熟知设计意图，明确设计重点及关键所在。进展设计图纸会审，可以解答施工单位对图纸理解中出现的难点、疑点，便于为后来的施工提供方便，也便于监理工作的开展。 进展图纸会审是施工单位学习图纸、领会设计意图的重要环节，通过图纸会审，可以到达以下三个目的： 掌握屋面设计构造及设防要求，层次和节点处理方法，防水层的类别，采用防水材料及性能、指标要求。 领会设计意图，结合防水工程实际情况进展分析研究，提出对策，对防水设计中不明确的地方，提出问题和设计人员共同协商