投资决策程序如何优化.pptxVIP

;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;年度、季度投资信息发布;Gemdale Corporation;YES;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;做了那么多还不行，真不知道到底要的是什么 ？？;部分指标敏感度不高，不能及时反映市场变化，需要调整和优化； 对于指标值没有给出判读的方法； 没有对统计口径和数据来源进行统一规范； 对于可能对城市发展形成重大影响的非定量因素关注不够； ;城市评价指标体系的建立 统计口径的统一； 数据来源的规范； 城市评价参照体系的建立;3. 城市评价体系与投资效率提升;;5. 研究的理论基础：房地产的周期论;高敏感性 数据可获得性 通用性 简洁性 ;;;逻辑框架;城市市场趋势判断决策程序;城市选择决策体系;10. 城市评价报告成果标准;11. 城市评价参照体系数据库;; 相关系数为0.944（Beta系数）； 散点大多落在直线附近； 可见城市年销售面积与常住人口总量之间存在着高度的线性相关。因此，我们可以通过该城市常住人口数，以及人口的机械增长率来预估该城市未来的房地产市场的规模;;1.施工面积/销售面积;新开工面积增幅、新开工面积/施工面积的比值：此两指标的异常变动将对施工面积/销售面积这一指标起到预示性作用;商品住宅价格增幅/人均可支配收入增幅 ;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Tuesday, May 25, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:52:0602:52:0602:525/25/2021 2:52:06 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2102:52:0602:52May-2125-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:52:0602:52:0602:52Tuesday, May 25, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2102:52:0602:52:06May 25, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。25 五月 20212:52:06 上午02:52:065月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 212:52 上午5月-2102:52May 25, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/5/25 2:52:0602:52:0625 May 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:52:06 上午2:52 上午02:52:065月-21