2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库及答案解析.docx

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2021-06-08 发布于山东
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PAGE PAGE 1 2021年房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题库及答案解析单选题 1.政府对土地的垄断会导致中国房地产价格（）。 A、上升 B、下降 C、不变 D、不相关答案：A 解析：考点:经济因素。在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平，预期政府会减少土地供应将造成的地价上涨或者其垄断的高地价，是会推动房价上涨或者市场会以房价上涨来作出反应的。 2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处