2021年房地产估价师执业资格《房地产基本制度与政策》考试题库（含答案）.docx

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2021-06-08 发布于山东
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2021年房地产估价师执业资格《房地产基本制度与政策》考试题库（含答案）.docx

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PAGE PAGE 1 2021年房地产估价师执业资格《房地产基本制度与政策》考试题库（含答案）单选题 1.某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为()。 A、0 B、20％ C、30％ D、50％答案：D 解析：土地增值额占扣除项目金额比例：2200/1200=183.33%，100％＜183.33%≤200%。为简化计算，应纳税额可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，速算公式如下：土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%；土地