第八章资产证券化工具.ppt

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* 第八章 资产证券化工具 一、住宅抵押贷款 1.住宅抵押贷款的形成 2.住宅抵押贷款的偿还 二、住宅抵押贷款证券化 1.住宅抵押证券的产生与发展 2.住宅抵押证券的作用 2.住宅抵押证券的作用 贷款者 将部分贷款从资产负债表中移出 以住宅抵押贷款为抵押进行长期融资 投资银行通过证券化进行套利 投资者 较安全,收益较高的投资工具 所有权发生转移 流动性 3.美国住宅抵押证券的运作 运作模式 直接出售 间接出售 珍妮梅担保出售 出售给中介,转让所有权 出售给中介,再出售 出售给中介,转换再出售 3.美国住宅抵押证券的运作 运作特点 调控手段法制化 市场产品标准化 中介信用政府化 投资多元化 三、资产支撑证券化 1.资产支撑证券化的运作与意义 结构性规范 破产隔离 真实出售 资产质量要求 信用评级 信用增级 2.资产支撑证券化的运作程序 确定资产池 将资产池中的资产过户给特设信托机构 完善交易结构 建立信用担保机制 进行发行评级安排证券销售 获取证券发行收入,向原始权益人支付购买价格 实施资产管理 按期还本付息 四、案例 1.住宅抵押证券案例 2.资产支撑证券化案例 *

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阿毛
该用户很懒,什么也没介绍

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