汇景新城营销方案.pptxVIP

汇景新城销售及推广报告;营销，是一个价值发现与价值传达过程 居住价值、景观价值、投资价值…… 价值无处不在，哪个才是最能打动购房者的决定性因素？ 报纸广告、软文炒作、户外广告、公关活动…… 哪种手段才能最有效传达理念与信息，直接而有效或含蓄而感染人？; 营销，也是一种基于产品硬件的心理博弈过程 在传统营销中，以产品本身长期占据了重要地位，而实际上，现如今的营销仍是围绕产品进行系列的包装。 户型、建筑立面、材料，及其组合的产品本身，很大程度上决定了房子的价格热销程度。 然而，客户对产品的认知，却不尽如人意。 ; 两个厨子 第一个厨子努力根据顾客的口味，把开水白菜做成清水白菜、卤水白菜，甚至酸辣白菜。 第二个厨子却喜欢教人怎么吃，教北方人喝凉茶，教外国人喝凉茶，告诉他们喝凉茶的种种益处。 第一个厨子叫“市场导向”或者叫某家小店，第二个厨子叫“引导市场”，或者叫王老吉。 这就是营销，是一种力量。 ;客户未必就能慧眼识珠。他们需要被引导，甚至被教育。 他们需要突破观念，需要接纳去认可，认可产品、价格，以及营销方式。 价格的探索与制定、货量的组织及推货节奏、甚至是一线置业顾问帮他们下一个重要的人生决定、投资决定。 突破客户的心理障碍，打消客户的顾虑，这就是销售策略应该完成的内容。 ;然而正是这两个显而易见的过程， 迷惑了很多开发企业，以及专业的地产营销人。 在楼市这个无烟的战场， 很多人在苦苦探寻，不得其法； 也有很多人因此而折戟沉沙。 这些人与企业正是前车之鉴， 他们的反面教材，让我们学会营销！ 执着。对本质的认知与笃定，定会让人有所收获！; 在汇景新城的营销推广过程中，基于企业实力与无可比拟的区位优势，以及领跑化州楼市的产品品质，将我们的营销回归到越简单越有效的营销优势上来。 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。5月-215月-21Thursday, May 27, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:31:1612:31:1612:315/27/2021 12:31:16 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。5月-2112:31:1612:31May-2127-May-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。12:31:1612:31:1612:31Thursday, May 27, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。5月-215月-2112:31:1612:31:16May 27, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。27 五月 202112:31:16 下午12:31:165月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。五月 2112:31 下午5月-2112:31May 27, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/5/27 12:31:1612:31:1627 May 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:31:16 下午12:31 下午12:31:165月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are ne