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房地产买卖协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房地产买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 __________ 市 _______ 区______路 _________ 小
区 ___________号楼 __单元___________ 室（建筑面积 _____ 平方米，房屋所
有权证号 _________ ）房产全部出售给乙方，并将与所出卖该房产的相关的
土地使用权同时出售给乙方（国有土地使用证号 ________ ）。房产证及国
土证复印件载于本合同附件中。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分
的了解并愿意购买该房地产。
二、双方议定上述房地产的成交价为人民币 ( 大写 )___________ 元（小
写 ___________元）。
三、付款时间及方式
1、定金：甲乙双方在签订本合同时，以现金方式向甲方支付定金人民
币（大写） ________元（小写 ___________元）。
2、首期款：甲乙双方待房地产交易中心监证生效后 _____ 天，乙方向
甲方，以银行转账方式将首期款人民币（大写） ________________ 元（小
写 ___________元），汇入甲方银行账户：户名 _______________ ，账号：
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________ 。
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_ 3、尾款：甲乙双方在房地产交易中心监证生效后 ______ 天内，乙方向
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甲方，以银行转账方式将尾款人民币（大写） ________________ 元（小写 _
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__________ 元），汇入甲方银行账户：户名 _______________ ，账号： ___
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______ 。
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_ 四、交易税金及手续费
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_ 房屋交易过程中产生的税金及手续费，除营业税金及附加由甲乙双方
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各承担 50%外，其它税、费均由乙方承担。甲方应承担的营业税金及附加，
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在办理缴纳营业税及附加手续时，依据地税的完税凭证，以现金方式支付
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给乙方。
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_ 五、
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_ 房屋交付
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_银行名称： ______________
_ 1、甲方应在收到全款的 ________ 日内，与乙方办理房屋交付手续。
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_ 2、甲方在交付房产实物时，应保证该房产无任何担保、抵押；无人租
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住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、
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有线电视费。
_银行名称： _________________
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房屋一旦交付即表示乙方认同房子的现状，交付后，甲方不再负任何
责任。
六、违约责任：
1、乙方交纳定金 ______天内，乙方不履约，乙方不得向甲方索还定金
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