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监 理 大 纲 编制单位： 编制时间： 目 录 第 1 章 项目概况 1.1 工程概况 1.2 监理工作范围 1.3 监理工作期限 1.4 监理工作内容 1.5 监理工作目标 第 2 章 监理服务总则 2.1 监理工作方法 2.2 监理工作权限 2.3 监理工作依据 第 3 章 监理组织 3.1 施工阶段现场监理组织 3.2 施工阶段监理与各方的关系 第 4 章 监理的实施方法及措施 4.1 质量控制 4.2 工期控制 4.3 投资控制 4.4 安全生产、文明施工 4.5 合同信息档案管理 4.6 现场组织协调 第 5 章 监理工作守则 5.1 监理人员工作守则 5.2 监理人员安全守则 第 6 章 监理人员岗位职责 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 总监理工程师代表岗位职责 6.3 专业监理工程师 6.4 材料复试见证员的岗位职责 6.5 进度控制监理工程师岗位职责 6.6 投资控制监理工程师岗位职责 6.7 资料管理监理工程师岗位职责 第 7 章 项目监理组工作制度 7.1 设计文件、图纸、审查制度 7.2 技术交底制度 7.3 开工报告审批制度 7.4 材料、构件检验及复验制度 7.5 变更设计制度 7.6 隐蔽工程检查制度 7.7 工程质量监理制度 7.8 工程质量检验制度 7.9 工程质量事故处理制度 7.10 施工进度监督及报告制度 7.11 监理报告制度 7.12 工程竣工验收制度 7.13 工作例会和学习制度 7.14 考勤制度及生活管理制度 7.15 考核制度 第 8 章 监理服务保证措施 8.1 组织措施 8.2 技术措施 第 9 章 工程监理资料的提供 9.1 施工单位向监理单位申报的技术文件表式： （A 类表） 9.2 监理单位向建设、施工单位发送的资料表式： （B 类表） 9.3 各方通用表： （C类表） 9.4 监理单位内部用表： （D 类表） 9.5 监理资料归档的主要内容 第 10 章 监理重点难点分析 10.1 安全、质量、环保与进度、造价关系的监理措施 10.2 细部工程质量的监理措施 10.3 防渗漏控制的监理措施： 10.4 地面工程的监理措施 10.5 饰面板砖的监理措施 10.6 涂料装饰、裱糊壁纸工程的监理措施 10.7 吊顶工程的监理措施 第 11 章 合理化建议 11.1 初步设计方面的建议 11.2 智能化工程的合理建议 11.3 建筑电气工程监理合理化建议 11.4 工程智能建议 11.5 施工进度目标的实现 第 1 章 项目概况 （1）工程名称： （2）建设地点： （3) 建设规模： （4 ）资质等级： 达到国家颁发的施工验收规范合格标准 （5）资金来源： 自筹 （6）招标范围： 本项目施工图纸所含全部内容的施工准备阶段、施工阶段、交工 验收和保修阶段的监理服务 1.2 监理工作范围 监理工作范围为：施工阶段和保修阶段的质量控制 1.2.1 设计阶段的服务 1.2.1.1 方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计方 案；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点，能 否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合理 性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计规范，分析设计的 施工可行性和经济性。 1.2.1.2 施工图设计审查： 根据国家的法律、 法规、技术规范与标准， 对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况的独立审查。审查的 主要内容如下： 1.2.1.2.1 建筑装饰物的稳定性、安全性审查。 1.2.1.2.2 是否符