监文 细则 土建监理细则.pdf

华源凯旋广场项目 主 体 监 理 细 则 总 监：郭雅莉 编 制：王保强 编 号：监文—细则—01 洛阳金诚建设监理有限公司 华源凯旋广场项目监理部 2015 年 1 月 一、总则 为保证工程质量，规范监理人员工作，圆满达到合同预定质量目标，特 制定本细则。 本细则结合本工程的特点，从监理工作程序、材料、分部分项工程的质 量预控和过程控制及验收、质量检验评定等环节，均以监理工作中的质量控 制为主作了全面阐述，并以此为依据对施工全过程跟踪监理。 二、依据 1．设计图纸及图纸会审纪要、设计变更 2．施工合同、监理合同 3．技术标准和规范 ①《建设工程监理规范》GB50319-2013 和有关法规 ②《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 ③《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91 ④《建筑物抗震构造详图》03G329－1 ⑤ 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101 ⑥ 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002 三、工程概况 1、本项目为新建项目，建筑面积：36359.44㎡。结构形式：现浇钢 筋混凝土框架--剪力墙结构。主楼为筏板基础，裙房为桩基础。层数：地上 25 层，地下 1 层，设地下一层车库。建筑高度：建筑物高度 90.200M （25 层）。 建筑耐久年限：50 年。工程地质条件：根据岩土工程勘察报告，拟建场地内 地形稍有起伏，勘探期间的钻孔孔口标高变化在 141.72—143.0.M 之间，最 大高差约 1.29M，拟建地地貌单元属于洛河Ⅱ级阶地。地下水稳定水位埋深在 14.62-15.96M 之间，相应稳定水位标高在 126.95-127.31M 之间。该地下水类 型为潜水，主要由大气降水及河水补给，水位年变化幅度 3.0M，近 3-5 年 最高水位约 128.50M。场地抗浮设防水位标高按 129.50M 考虑。 2.工程类型： 建筑类别：一类 抗震等级：二级抗震 设防烈度：7 度 耐火等级：一级 四、质量控制目标：合格 五、质量控制要点 1．施工测量 （1）开工前检查承包单位测量负责人的上岗证、职称证，并将其复印件 各一份存项目监理部备案。 （2）施工测量放线前检查承包单位所用测量仪器、钢尺的鉴定证书，并 将其复印件各一份存项目监理部备案。 （3）施工测量方案（一式三份）在开工前三天提交项目监理部，必须在 封面上有编制、审核、审批人员的签字、单位公章。方案内容应详实，对于 内容明显缺漏项或不符合本工程特点，无针对性的，日期不符的施工测量方 案，监理部一律予以退回施工单位重新修改，且此延迟时间不计于监理的审 批时间内。 （4）督促施工单位依据红线桩资料，根据红线桩对现场进行复测，复测 结果（一式三份）送交项目监理部，报建设单位与测绘单位洽商。 （5）施工单位将全场性建筑控制网（平面、高程）测设完成后，控制网 的成果（控制网图及座标数据、高程），一式三份交项目监理部查验、确认。 （6）建（构）筑物开工定位放样图（一式三份）送交项目监理部查验、 签认。 （7）浇筑混凝土前测量放样标高控制（一式三份）送交项目监理部查验、 签证。 （8）混凝土拆摸后测量放样标高线（一式三份）送交项目监理部查检、 签证。 （9）以上诸项成果资料送交项目监理部都要附加并填写报验单。 2．砼工程 ⑴保证项目 ①砼的用水泥、骨料、水、外加剂等必须有出厂合格证和复试报告，称 量误差不得超过规范规定。 ②砼配合比均应由认定的试验室出具。 ③自拌砼搅拌时间不得少于90 秒，投料顺序石子-水泥-砂-水。 ④砼养护日期：不低于 7 天，掺外加剂砼不得少于 14天。 ⑤砼试块必须满足设计和规范规定。 ⑥筏基砼、楼层梁板砼都要求连续浇注不留施工缝。 ⑵基本项目