经济适用房屋转让协议.docx

经济适用房子转让协议 甲方（出让方）：  身份证号： 乙方（买受方）：  身份证号： 协调说话人：  身份证号： 甲乙双方在同等、自发、磋商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜 完成如下协议，共同实行。 第一条 房子基本情况： 甲方房子坐落在 号， 经济适用房转让给乙方。 房 屋建筑面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米， 该房子土地使用期限为 年（自 年 月 日起至 年 月 日止）。甲方销售房子已征得房子共有人的同意， 并为此肩负相应的 法律责任；乙方对上述房子已经充足认识，同意购置上述房子。 第二条 房子转让价钱： 甲方同意以 元/ 建筑平方米将房产转让于乙方， 乙方认可现有建筑面积， 当测绘面积与现有建筑面积有误差时， 甲乙双方 不再追查，转让金总额为人民币 元（大写 圆整）。 第三条 因该房产关系为“经济适用房” ， 在该房产未过户前，乙方交托甲方房子使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同、国有土地使用证、 房子所有权证由甲方交于乙方保存； 该房产已知足过户条件（包括并不限于购置时间超过 5 年以上），甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下后甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。 第五条 若过户时有关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合 乙方签署房产转让协议 （该协议仅供过户之用， 不实际实行， 乙方不必向甲方交托该房产转让款和有关费用） 。 第六条 在该协议生效之后，在该权属未变更之前，若因政府等其他单位拆迁 该房或其他原因， 向该房产支付补偿的有关价款， 甲方应以自己名义领取 后全部交托给乙方。 第七条 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再 将该房产进行买卖、 抵押等处分行为； 乙方为该房产的实际权利人， 该房产的一切权利由乙方履行， 一切义务由乙方肩负。 除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理有关手续的， 甲方有义务予以配合。 第八条 甲方保证该房子权属清楚，保证该房无抵押贷款等经济问题，并且保 证已结清该房的全部房款， 若发生该房子权属纠葛及债权债务等， 由甲方 负责清理，并肩负民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿；若致使本协议不能持续实行，还应肩负违约责任。 第九条 合同争议的解决办法： 本合同实行过程中如发生争议， 双方应实时磋商解决，磋商不可的，按下述两种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。 甲方：（签字）  乙方：（签字） 联系电话：  联系电话： 住址：  住址： 工作单位：  工作单位： 签约日期：  年 月 日  签约日期：  年 月 日 说话协调人：（签字） 甲方家庭成员签署： 声明 声明人：姓名：  ，身份证号码：  ，住所地：  ，系 的配偶。 上述声明人声明如下： 声明人认可 与 于 年 月 日签署的《房子转让协议》 ，本人同意将该房产的产权按《房子转让协议》约定条件转让给 。 特此声明 声明人签字、指模： 年 月 日 经济适用房转让协议书 卖方： ( 以下简称甲方 ) 买方： ( 以下简称乙方 ) 甲方及其配偶自发将参建购置 市 区 号经济适用房房 屋的有关权益随房子一并转让给乙方。乙方已充足认识该房子的详细状况，并 自发购置该房子。甲、乙双方经友好磋商，现签署本房子转让协议，以兹双方 共同遵守。 第一条：协议双方 1.1 甲方姓名： 身份证号码： 家庭住址： 电话号码： 1.2 乙方姓名： 身份证号码： 家庭住址： 电话号码： 第二条：转让价款 2.1 甲方将其名下位于 市 区 号经济适用房转让给乙方， 房子建筑面积约为 平方米 ( 正确面积最终以 房地产管理局颁发的 房子所有权证的面积为准 ) ，房号为 。转让费用合计人民币 元（大 写：  圆整）。 2.2 乙方同意上述转让房子建筑面积为  97.21 平方米，如实际面积不足 97.21 平方米，甲方不退还差价。 第三条：转让款的支付 3.1 本协议生效日，乙方应按本协议约定一次性支付购房款 元( 大写： 圆整) ，剩余房款 元( 大写： 圆整) ，将于房子产权证过户给乙方 后当日支付给甲方。 3.2 乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。 帐号： 户名： 第四条：房子所有权和房子共有权转让 4.1 甲方收到乙方首次支付的购房款后，甲方将房子钥匙和房子修建有关 文件交与乙方（甲方应将该房交于乙方使用， 并且购房合同、国有土地使用证、 房子所有权证由甲方交于乙方保存；该房产已知足过户条件， 〈包括并不限于 购置时间超过 5 年以上〉，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下后甲方 无条