农庄经营合作合同.docxVIP

农庄合作经营协议 甲方： 乙方： 丙方： 经公开协商讨论同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、有偿 的原则，签订本合同，共同信守 ? 第一条合作经营名称、位置和面积 甲乙丙三方自愿合作经营甲方所承包地块，位于 的** 农庄（暂定名），总面积约 壹拾伍 亩地，具体面积、位置以合同附图为准，附图经甲乙丙三方签字确认 ? 第二条 合作经营项目和范围 合作经营项目为特色餐饮，范围包括烟酒销售、棋牌等 ?利用合作人各自具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手 段，创造劳动成果，分享经济利益 ? 第三条期限 期限为 年，自 年—月—日起至 年—月—日止， 期限内共同合作经营 ?期限内如遇国家政策性调整，另行议定 ?如需继 续经营，三方应重新商定相关事宜 . 第四条合作经营方式 合作期间，甲方提供场地外，并承担农庄总投资的 15%乙方 承担农庄总投资的 75%丙方承担农庄总投资的 10%三方共同开发经 营，具体经营模式、投资规模、分成比例等事宜，由三方商议后，共 同制定 . 第五条 甲乙丙各方的盈余分配 1 合伙期间各合伙人的出资为共有财产，设立存取款帐户，作 为每次支出与收入的公务帐户，不得随意请求分割或收回 . 2、合伙各方共担风险，共负盈亏 . 除去经营成本、日常开支、工 资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为 合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配 . ）盈余分配：在未收回出资额期间，甲方按年盈利的 25% 分配；乙方按年盈利的 65%分配；丙方按年盈利的 10%分配 . 收回出资 额后，甲方按年盈利的 40%分配；乙方按年盈利的 45%分配；丙方按 年盈利的 15%分配 . ）债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙 财产不足清偿时，合伙人共同承担，任何一方对外偿还后，另外几方 应当按投资比例在 10 日内向对方清偿自己应负担的部分 . ）合伙经营终止：农庄转让所得按出资比例分配 . 第六条退出与清算 、需要有正当理由方可退出，如要退出，折旧与增值三方同意， 由余下两方由回股份方可退出； 、不得在合作经营不利时退出，不得在淡季退出（每年 11 月、 12 月、 1 月、 2 月） 3 、不得转让他人，否则按退出方式对待，未经同意而擅自退出造成损失，应当赔偿损失 ?退出后，以当时财产状况进行结算 ? 第七条 甲乙丙各方的权利和义务 （ 一） 甲方的权利和义务 、甲方应保证所合作地块的合法使用权，应对所合作农庄的基 础设施，包括水、电、路、网等的畅通 . 、在合作期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解 决，甲方必须确保在合作期内不受任何干扰， 若因土地使用权等问题 致使合作农庄遭受的经济损失，由甲方单方面承担，并对所投资款项 进行赔偿 . （ 二） 乙方的权利和义务 1、 乙方有绝对权对所合作农庄的建设设计方案以及和经营有关 的设施进行合理改造 . 2、 乙方须承担所合作农庄的大部分资金，并对所合作农庄业态 有绝对话语 权. （三） 丙方的权利和义务 1、 丙方应按本合同的约定，对所经营合作的农庄，提出有效的 方案，对经营的收入分配等提出合理的预期受益 . 2、 乙方的经营活动不得污染所在村的水源，不得产生影响村民 生活的其他污染，应保护自然资源，合理利用土地 . 第八条 合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不 得随意变更或解除 ?经三方协商一致签订书面合同方可变更或解除本 合同. 2、因不可抗力的因素，在租赁期间，如遇到政策性拆迁等行为， 造成三方无法履行合同， 三方须按投资资金比例收回后， 再进行分配 剩余赔付款， 比例按： 甲方 _60 %, _ 乙方迦 ％. 丙方 _J0. %. 第九条 合同纠纷的解决办法 在合同履行过程中，如发生争议，由三方协商解决 . 协商不成的 , 可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉 . 第十条合同的生效 本合同经甲乙丙三方签章后生效 . 第十一条其它事项 2 、本合同 ?式三份，甲乙丙三方各执壹份【以下无正文】1 2 、本合同 ?式三份，甲乙丙三方各执壹份 【以下无正文】 甲方（签盖）: 签订时间： 年 月 日 乙方（ 签盖 ）: 签订时间： 年 月 日 丙方（签盖）: 签订时间： 年 月 日