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生产管理 /
生产管理 / Production Control 编号：RHD-QB-K9647
第
第2页
文件编号:RHD-QB-K9647
机电维修主管工作职责 标准版本
（管理制度范本系列）
编辑:XXXXXX
查核：XXXXXX
时间：XXXXXX
机电维修主管工作职责标准版本
操作指导:该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而 制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须選循的程序或步骤。，其中条款可根据自己现实 基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
1.1对小区的机电设施设备的安全运行和工程维 护维修的管理目标负责。
1.2组织制定、补充、修定设备维护与维修的各
项规章制度。
1.3负责公司工程维修事务及技术的组织、指导
和發工作。
1.4组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序 文件和技术标准，并组织执行。
L5制定所管辖系统设备月度、年度维修保养计
划和备件计划，报送服务中心经理审定。
1.6负责制定住宅小区各项工程改造、设备更新
方案及预算报送公司审批执行。
方案及预算
报送公司审批执行。
1.7负责维修、保养计划的实施，以及对维修、
设备的保养验收及安全运行管理工作，发现隐患及时
处理。做到三干净”（设备干净、机房干净、工作
场地干净），四不漏”（不漏电、不漏油、不漏!1!
场地干净），四不漏”（不漏电、不漏油、不漏
!1!
气、不漏水），五良好〃（使用性能良好，密封良 好，润滑良好，紧固良好，调整良好）0
1.8负责编制各类设备的技术档案
1.9负责制定所管辖系统的最佳运行方案。
1.10制定设备故障紧急应急处理方案，并组织
实施。
1.11审阅设备运行报表，掌握能耗状况，发现 异常要分析原因,及时杜绝浪费现象。
1.12考核下属员工的维修保养工作质量与工作 效率，检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象 即可即刻纠正。
1.13审核物业住宅商铺单元装修申报资料，预 防违规装修行为发生。
1.14负责小区工程维修投诉的解释和处理工作
1.15完成上级交办的其他任务。
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