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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 地址： , 联系方式： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 地址： , 联系方式： 甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币） 元整。 Y 元。该房屋押金为（人民币） 元整。 Y 元。 第五条付款方式 1、 乙方应每 个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）： 丿元。  元整， Y 2、 乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账 户。 3、 如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 10 天内预支付下一阶段的租金， 甲方视乙方终止本合同， 甲方有权收回房屋， 并按（第十一条违约责任）就行处理。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任 1、 租赁期内、甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助； 2、 房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担； 日常使用而导致的房屋维修及修缮费用由乙方承 担； 3、 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔 偿损失的责任。 4、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等 方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外， 甲方有权选择以下权利中的一种： （1） 依附于房屋的装修归甲方所有。 （ 2） 要求乙方恢复原状。 （3） 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承 担全部责任和服从甲方监督检 查。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付的在选项后打对勾，不由乙方支付的在选项后打叉号（ P） 1、 水、电、有线电视、宽带等费用；（） 2、 煤气费用；（） 3、 物业管理费用；（） 4、 供暖费用；（） 5、 因使用房屋产生的其他费用。第九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于 个月房租的金额）作为押金。 第十条租赁期满 1、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，且无违约行为，甲方则优先同意继续租赁； 2、 租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止； 3、 租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月告知甲方，经甲方同意后，同时甲方将扣除乙方一 个月租金作为对甲方的补偿； 在退租期间，乙方应积极配合新租户看房；甲方不同意的，双方继续履行本 合同至本合同终止； 4、 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲 方将按原价 3—5 倍价格从押 金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的押金。第十一条违约责任 1、 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约 方支付一个月租金（每次） 作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。守约方有权提出 终止本合同。 2、 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全 部租赁金及押金。同时根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。 3、 乙方在租赁期内不得从事违法犯罪活动，维护邻里关系，如有举报，甲方有权提出终止本合同。 第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责 任。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十 R五条其他约定 （一 ）甲方提供给乙方物品如下： 1、 家具： 2、 家电： 3、 厨卫： 4、 钥匙： 5、 其它： 租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。 （二） 开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1 ）水表现为： 度；（ 2）电表现为： 度；（ 3）煤气表现为： 度；（ 4）其它： 。 （三） 第十六条 乙方应提供有效证件的复印件 1 份及有效联系方式。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民 法院起诉。 第十七条