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商铺买卖合同优秀范本 甲方买方： 身份证号： 乙方卖方： 身份证号： 甲、乙双方就位于 注意：应与商铺产权证上的地址一致的一个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房以下简称商铺，商铺具体状况如下： 1 产权证号为 ，土地使用权证号为 。 2 商铺座落在 砖混 ; 3 商铺产权面积 平方米。 4 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得; 5商铺目前部分被租赁承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同。 以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币 元。 甲方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币 元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 乙方应在合同生效后 日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后 日内付清余款 元 第三条 乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。 第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。 第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 住所地： 住所地： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 甲方卖方： 身份证号： 乙方买方： 身份证号： 甲、乙双方就位于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_注意：应与商铺产权证上的地址一致的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 的商铺现房以下简称商铺，商铺具体状况如下： 1 产权证号为 ，土地使用权证号为 。 2 商铺座落在 昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_，结构为 ; 3 商铺产权面积 14.5 平方米。 4 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得; 5商铺目前部分被租赁承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。 第二条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条 甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/ m2，总金额人民 币650000.00元整大写陆拾伍万元整 。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。 第四条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。 第五条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用包括但不限于水电费、物业费、租金等由甲方承担或享有;过户后所有的费用包括但不限于水电费、物业费、租金等由乙方承担或享有。 第六条 甲方于商铺过户至乙方后3日