农贸市场项目可行性研究报告.docx

PAGE 1 PAGE 1 2020 年 4 月 19 日 农贸市场项目可行 农贸市场项目可行 性研究报告 文档仅供参考 文档仅供参考 第一章 总 论 一、项目概况1、项目名称农贸市场项目 2、建设性质新建 3、项目建设单位 敦化市大石头镇长青农副产品产销专业合作社法人代表：刘金宝 所有制形式：农民专业合作社 4、项目主管部门敦化市商务局 5、建设地点、规模、期限及建设内容 地点在敦化市大石头镇长青村西郊，占地面积 10000 平方米， 建设期限： 4 月至 10 月。 （ 1）新建交易大厅、晾晒台、信息发布中心等设施； （ 2）新建化验室、仓库等辅助设施。6、项目申报单位及法人代表 项目申报单位：敦化市大石头镇长青农副产品产销专业合作社 法人代表：刘金宝 7、投资规模及资金筹措： 新建农副产品交易大厅 2500 平方米，仓库 1000 平方米，晾晒 台 1000 平方米，增加化验检测、电子信息系统、地面硬覆盖及地下排水系统等。 项目总投资 338 万元； 其中： 建筑工程费： 293 万元 设备购置费： 40 万元 其它费用： 5 万元 申报单位申请吉林省城乡市场流通发展资金 50 万元，占投资总额 14.8%。 申报单位经过自筹与银行贷款解决 288 万元，占投资总额的 85.2% 。 8、项目辐射范围及带动能力 该项目建成投入运营后，可直接吸纳经营业主 300 户，加入到 市场经营中来，从而带动全镇 20 个行政村、 46 个自然屯广大农户发展农副产品生产，成为敦化市东部地区农副产品交易集散地，依 靠长图铁路、图乌公路（ 302 国道）从大石头镇区穿过的交通优势，最大的辐射周边敦化市、安图县等地区，逐渐发展成为全州东 部农副产品集散中心。 二、可行性研究报告编制依据 1、国家财政部《关于农业综合开发的若干意见》； 2 、国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大 纲； 3、吉林省人民政府办公厅吉政发 [ ]10 号文件《吉林省现代化中药及生物制药基地建设发展纲要； 4、农业部文件。农发 [ ]15 号《关于在全国创立第二批无公害农产品生产示范基地县和出口示范县的通知》； 5、农业部文件。农市发 [ ]14 号《关于批准第九批农业部定点市场的通知》。 三、综合评价和论证结论 大石头镇是敦化市农林副特产重点产区，其产品无论从质量上还是数量上均排在全市各乡镇前列，交易量大，吸引全国各地客 商。项目新建的农副产品批发交易市场依托产地资源优势，扩大市场规模，增加农副产品交易大厅面积，改造简易仓库，扩建集市交易场所，增设晾晒台、化验设备和信息发布设施，和农民联合建立无公害农产品生产基地，能够实现有偿服务，合同收购，自愿联 合，自主经营。市场为农民提供技术支撑、专用物资、价格信息、交易场地，提供产前、产中、产后服务，建立技术档案，保证产品质量，为加工企业供应优质原料，市场成为种植业的龙头，直接带 动 4000 多户农民致富，激发农民积极性，扩大基地面积，辐射周边 地区。市场是种植业和加工业之间的纽带，将两端产业紧密地联系在一起，形成地区产业优势。市场又是孵化器，催生出经纪人和种植经营大户，催化农业专业化分工，优化产业结构，增加农民就业岗位，促进了农副产品产业的长足发展。 本项目符合国家产业政策发展要求，建设规模适当，条件完善，货源充分，前景广阔，经济效益和社会效益明显，是很好的发 展项目。 第二章 项目建设背景及必要性一、项目建设背景 中国农业发展进入一个关键时期，三农问题摆到一切工作的首要位置。温家宝总理在政府工作报告中提出：“解决农业、农村和农民问题，是我们全部工作的重中之重。”要求“采取更直接更有力的政策性措施，加强农业、支持农业、保护农业，努力增加农民收入。”敦化市政府根据国家和省州要求，结合本地实际，把农产品生产、农业的产业化经营作为加强农业、支持农业、保护农业、增加农业收入的战略性主导产业，加大投入、优化政策、创新环 境、加快发展，大力推进区域化布局、规模化生产和集约化经营。 随着农业原产地保护工作的推进，大石头镇东升村辐射周边村屯成立了“红丰七”大豆协会，其产品“红丰七”大豆被省农委批准为无公害农产品；长青村带动周边农户成立了长青村蔬菜协会， 其产品黄瓜、番茄和大白菜也被批准为无公害农产品。 国家政策的支持，更掀起了农业发展的潮涌之势，大石头镇政府抓住享受西部大开发优惠政策和振兴东北地区老工业基地改造扶持政策的这一千载难逢的发展机遇，加大领导力度，高瞻远瞩，因势利导，全面规划，整体布局，建立多样化经营模式，多元化结构模式，创新生产方式，以工厂、市场为龙头带动，实施贸、工、农一体和产、供、销并举，敢为人先，开拓创新，全面发展，瞄准农业科技市场和国际市场前沿，把现代化农业规模做强做大。 规模化的商品基地，要求规模化