物业命名及卖点整合_楼盘销售筹备工作结构.pptx

项目卖点整合及物业命名建议;卖点整合;[产品] 户型组合;[产品] 实惠;[产品] 立面效果;[产品] 立面效果; 要明确会所目标客户，根据业主的消费能力确定会所的规模、功能，以能确保持续经营。 不是对装修档次的展示，展示目的是提高并有利于塑造招商的品牌和形象，体现氛围的感召力，彰显一种健康、动感、现代都市白领的生活主张。;针对项目（小户型）目标客户指向非常明确，会所的内容设置应成分体现其个性、创新和出彩，给购房者提供了更大的选择空间;泛会所;名称：咖啡书吧;参与性+实用性+个性化+弹性;针对本项目小户型的特点，应弱化园林本身的意义，避免绿化的堆砌和纯粹装饰性，运用现代创新设计语言，赋予其个性，使园林成为有生命、有故事的“主题艺术空间”;名称： BOX——空间实验室;外部空间;名称：情景雕塑+街道家具;名称：有氧健身;以室外、半室外空间为主，强调室内功能室外化，销售期间作为促销和集中展示场所，如封顶仪式、与高层样板区结合的室外洽谈区等，入伙后作为媒体展廊兼有举行小型聚会的功能，作为小区的公共客厅。同时预留光电招牌，展示项目品牌。;必备功能 ; 会所可用面积：3550平米 其中 三层平面可用面积：约3000平米（满铺，包含中庭面积） 顶层可用面积：约550平米，原则上不封闭，以室外为主，不计入 容积率，即室内功能室外化，主要作为促销和销售 展示场所。 ;;名称：主题餐吧（物质生活）+网吧;[配套] 售楼处;[配套] 样板层;[品牌];[品牌];[销售动线] ;资源配置图;销售筹备工作结构;[营销控制]——阶段时间安排;[营销控制]——阶段时间安排;[营销控制]——阶段时间安排;[营销控制]——阶段时间安排;[营销控制]——阶段时间安排;[营销控制]——阶段时间安排;[营销控制]——阶段时间安排;2011.8月工作主题——开盘;[文化];[文化] 物业命名;以产品的突出特征作为物业命名突破点：譬如弹性组合、多功能α—room、生态、公共客厅……;[文化] 物业命名;[文化] 物业命名;The End.