宿舍管理实务及经验分享.ppt

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宿舍管理實務及經驗分享 宿舍管理實務 及經驗分享 主講人:洪金枝 講授大綱 壹、法令規範概述 貳、管理實務分享 壹、法令規範概述 宿舍管理重要法規 宿舍管理手冊 中央機關首長宿舍管理要點 宿舍居住事實查考及認定作業原則 國有職務宿舍房地加強處理方案 中央各機關學校國有眷舍房地處理要點 國有宿舍及眷舍房地加強處理方案 法令規範概述 沿革 46年6月「事務管理規則」: 單身宿舍、眷屬宿舍、寄宿舍 72年4月修訂「事務管理規則」: 首長宿舍、單身宿舍、職務宿舍 94年7月1日宿舍管理手冊: 首長宿舍、單房間職務宿舍、多房間職務 宿舍 法令規範概述 一、宿舍種類及定義: (一)首長宿舍: 指供二級以上機關首長、副首長及三級機關、學校簡任第十二職等以上(含比照或相當簡任第十二職等以上)首長、校長,任本職期間借用之宿舍;其借用及管理方式,依中央機關首長宿舍管理要點之規定。 法令規範概述 (二)單房間職務宿舍: 供本機關下列人員借用之宿舍: 1.編制內人員本人因職期輪調、職 務特別需要或服務偏遠地區,於任所居住者。 2.基於國家政策或業務特殊需要進用之非編制內人員,非留住宿舍無法執行職務者。 法令規範概述 (三)多房間職務宿舍: 供本機關編制內人員因職期輪調、職務特別需要或服務偏遠地區,有配偶、未成年子女、父母或身心障礙賴其扶養之已成年子女隨居任所者借用之宿舍。但無上述眷屬隨居任所者,依各機關規定任職達一定期間,亦得借用之。 法令規範概述 二、職務宿舍之建置原則: 各機關不得以租賃房地之方式建置職務宿舍。 各機關符合下列情形之一者,得規劃興建職務宿舍: (一)業務性質特殊,員工需要安全保護、輪值夜班或機動值勤。 (二)位處離島、高山或偏遠地區。 (三)為提供派駐國外人員職務輪調回國服務期間居住之需要。 (四)因延攬海外人才之特殊需要。 法令規範概述 各機關規劃興建單房間職務宿舍每戶最大面積以三十三平方公尺為限;多房間職務宿舍每戶最大面積以一百零六平方公尺為限。 各機關興建職務宿舍,應擬具興建計畫報行政院核定後,就經管之老舊眷舍房地或撥用之公有土地或購買之私有地,自行規劃興建,所需經費由各機關循預算程序辦理。 法令規範概述 三、自訂管理方式後報核 宿舍之管理,由管理機關事務管理 單位負責。宿舍之種類、等級、供借對象、借用年限及其管理方式,依照本手冊,按房屋之面積、質料、環境、設備及人員職級等實際情形自行擬訂,報主管機關核定。 法令規範概述 四、訂定公約 管理機關得依實際需要訂定宿舍公約,明定下列事項: (一)公共衛生遵守事項。 (二)公共安全維護事項。 (三)公共秩序維持事項。 (四)公有財產愛護事項。 前項公約,懸掛於宿舍之明顯處所,俾 借用人共同遵守。 宿舍借用人不遵守宿舍公約,經事務管理人員勸導無效者,簽請機關首長處理。 法令規範概述 五、宿舍之借用 (一)經獲政府輔助購置住宅人員,除因職務調動,致輔購住宅地點與工作地點之距離非當天所能往返,得由機關首長核准借用單房間職務宿舍者外,不得申請借用宿舍;已借用者,應於辦妥貸款後三個月內騰空,並交原管理機關依規定處理。 法令規範概述 (二)配偶雙方同係軍公教人員者,借用首長宿舍或多房間職務宿舍,以一戶為限。 (三)配偶任職用人費率單一薪給事業機構,除原已配住公家宿舍外,不宜再分配公家宿舍(行政院81年12月1日81局肆字第43653號函)。 法令規範概述 (四)借用宿舍經核定後,事務管理單位應即填發宿舍借用通知單,借用人接獲通知後,應在十五日內與宿舍管理機關簽訂宿舍借用契約、辦理公證等借用手續並遷入。除有特殊原因經事前簽報機關首長核准延期遷入者外,未依限遷入者,以放棄論。 前項借用契約,應載明所借物之名稱、借用期間、借用人應履行之義務及違約之責任等。所需公證費用,由借用人負擔。 法令規範概述 六、宿舍收回: (一)宿舍借用人調職、離職、停職、留職停薪或退休時,除法律另有規定外,應在三個月內遷出;受撤職、休職或免職處分時,應在一個月內遷出;在職死亡時,其遺族應在三個月內遷出。屆期不遷出者,應即依約辦理;其為現職人員者,並應議處。 法令規範概述 (二)宿舍借用人應實際居住,不得將宿舍全部或一部出租、轉借、調換、轉讓、增建、改建、經營商業或作其他用途。 事務管理單位查明宿舍借用人有違反前項規定情形或占用他戶宿舍時,應即終止借用契約,並責令搬遷,該宿舍借用人在本機關不得再請借宿舍。 法令規範概述 (三)宿舍有下列情形之一時,管理機關得終止借用契約,借用人應配合搬遷: 1.倒塌、毀損致不堪居住。 2.因公共設施開闢或為應各機關發展需要而拆除。 3.用途變更、用途廢止、管理機關變更等。 4.其他無法繼續為宿舍使用

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阿毛
该用户很懒,什么也没介绍

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