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美好的明天
外墙防水维修
施
工
方
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1
美好的明天
案
外墙渗水维修施工方案
一、 编制依据:
1、 有关质量验收规范、工程技术规范以及《中南标图案》
2、 甲方要求、本工程特点和现场实际条件及自然环境、我司质量管
理体系有关文件及我司的人员设备技术能力和施工管理经验。
二、 工程概况:
1、 工程名称:
2、 防水维修施工单位:
3、 施工总体目标:
3.1 工程质量目标: 工程验收合格率 100%,技术资料齐全, 确保整体优
良。
3.2 安全消防:整个施工期间,无重大伤亡事故;杜绝发生火灾事故,
达到“五无” 工地标准,即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、
无食物中毒。
三、 外墙窗渗水状况、原因分析及整改思路:
1、外墙渗水点主要出现在房屋外墙墙体上和外墙裂纹处。
2 、渗水原因分析
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美好的明天
(1)、外墙的孔隙率越大裂缝越多,含水量越大及温度越低,则冻蚀
越严重,随着时间延长,冻蚀也越来越严重,冻蚀的结果导致材料的截
面不断减小及裂缝不断增多增宽、增长,材料的承载能力也不断下降。
下雨时、特别是遇到飘风雨,水会顺裂缝而入。
(2 )、沉降开裂。屋顶,阴阳角处,沉降不均匀,受力不致导致结构
体薄弱处出现,沉降开裂。
(3 )、振动开裂:生产设备和运输设备的振动频繁,墙体因长期受到
振动影响而变形开裂,外墙表面出现的裂缝引起渗水。
(4 )、整改思路、材料选择
根据该工程结构特点以及现状,我们遵照(防水工程技术规范)的要
求,对该工程采取“多道设防” “复合防水”,节点密封,刚柔结合即安
全又可靠,外部施工采用吊篮,绳索滑板技术先将外墙四周缝洞,按照
缝洞大小及渗水状况选择填充材料和工艺, 材料选择: (A )湖北永佳防
水科技有限公司生产的永佳聚合物水泥防水涂料、 (B )柯玛佳永凝液
DPS、(C )首云牌(万可涂) 。三种材料受于外墙专用性具有渗透结晶
力强, 无色环保, 效果佳是现阶段最理想的一种涂刷, 喷材料、 玻璃胶、
灌浆液、堵漏王、 505 胶等。
(5)、整体施工采用
施工采用安全可靠的绳索滑板,加吊篮技术,先清理缝洞,再
按照缝洞大小及渗水状况选择填补材料和工艺, ,将缝洞填补密实。特
出部位(如缝后宽度大于 3mm 的缝洞)涂刷处理,再做喷淋,确保质
量效果 100%。
(6 )、施工前准备。
1、施工材料准备:按照方案中选定材料品牌规格,根据前期进度
分期分批组织足够的施工材料。
2 、施工用具及辅料准备:根据施工现场的实际要求,其辅助材料
应采用符合国家行业标准和材料, 并根据各种材料的施工要求配备好施
工机具以方便施工。
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