某办公楼工程施工图预算范本.doc

毕业设计(论文) 题目:某办公楼工程施工图预算 专业:建筑经济管理 姓名: 指导老师: 院系地点:**大学 **大学继续教育学院 2009年 6 月 13 日 概预算毕业设计任务书 一、适用班级 建筑经济管理专业本科班 二、目的 本设计通过编制一个小型工程项目的施工土预算文件,让学生较全面地熟悉已学地理论知识,并在复习与巩固所学理论知识的基础上,初步掌握编制单位工程施工图预算的内容步骤与方法,培养学生运用已学知识分析与解决实际问题的能力和动手能力. 三、设计课题 **市某办公室工程施工图预算 四、设计资料 1、施工图纸:由教务处统一发放; 2、承包方式:包工包料; 3、施工条件: (1)拟建工程在**市,场地范围内三通一平已完成,基槽人工开挖;余土采用人工装土、自卸汽车运土,运距5公里;基槽与室内回填他采用人工夯填; (2)垂直运输机械为井架或 龙门架提升机,脚手架为扣件为钢管脚手架,现浇构件主要采用组合刚模; (3)混凝土预制构件从附属加工厂运入,运距5公里,木制品、现浇构件的钢筋在现场制作. 五、设计内容及要求 1、设计内容 编制一套完整的土建工程施工图预算书. 施工图预算书内容包括: ①分析施工方案:了 解施工组织计划所确定的施工方法和施工机具及材料供应等情况. ②划分施工项目:划分的施工项目应符合以下要求:按照概预算项目表分项;符合定额项目表的要求;符合费率要求. ③计算工程量:按划分的施工项目及工程量计算规则计算各项目的工程量. ④查定额:查取定额时,要首先阅读定额的总说明、章节说明及定额表中的小注.如果实际项目内容与定额表不一直时应进行定额抽换. ⑤计算基础单价:计算人工单价、材料预算单价、机械台班单价. ⑥计算各分项工程的直接工程费和间接费. ⑦计算建筑安装工程费. ⑧计算实物指标. ⑩计算其他费用:计算设备、工具、器具及家具购置费;工程建设其他费用;预留费用. 编制总预算表. ⑾编制预算说明. 2、预算说明书内容 1．1．工程量清单计价方式 (1)工程总说明 (2)工程量清单总价表 (3)分部工程清单项目费汇总表 (4)分项工程清单项目费汇总表 (5)技术措施项目费汇总表 (6)其他措施项目费汇总表 (7)主要材料价格明细表 (8)综合单价分析表 (9)子目工料机分析表 2．2．综合定额计价方式 (1)工程总说明 (2)工程总价表 (3)分部工程费汇总表 (4)分项工程费汇总表 (5)技术措施费汇总表 (6)其他措施费汇总表 (7)人工材料机械价差表 (8)补充子目单位估价表 (9)工程量计算表 按以上顺序装订成册 3、设计依据 (1)湖北省建筑工程单位估价表(03); (2)材料差价:按**市建筑工程造价管理站公布的2007年第九、十月份材料调价文件执行; (3)取费标准:按鄂建价[2002]578号文件取费. 4、设计要求 (1)掌握施工图预算的编制内容与方法,能够结合已学知识,结合工程实际,选择正确的计算顺序和正确列出计算项目; (2)掌握各分项工程工程量计算规则和计算方法; (3)能够正确套出定额项目,掌握工料分析方法,掌握各项费用的计算程序和方法,能够编制出完整的施工图预算书文件. 六、时间安排 1、本课程设计为8周; 2、设计过程中严格按学校作息时间上、下班,不得迟到早退. 七、参考资料 1、《湖北省建筑工程单位估价表》(03定额) 2、《建筑工程概预算教程》李军红 3、《建筑工程概预算》教材 4、《湖北省建筑工程计价暂行办法》 5、其他有关工具书、手册 **大学建筑工程系 2009年3月12日 前言 施工图预算是指在施工图设计完成以后,按照主管部门制定的预算定额、费用定额和其它取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件. 施工图预算对建设单位和施工单位都有非常重要的作用.施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据,是招投标的重要基础,是拨付进度款及办理结算的依据,是确定投标报价的依据,是施工单位进行施工准备的依据,是控制施工成本的依据. 某办公楼施工图预算 摘要:建设项目概算对于工程建设的筹建、开工、建设管理、竣工投资都有极其重要作用. 首先,概算是安排固定资产计划以及确定和编制建设项目投资总额的依据;其次,概算是施工、监理、设计单位签订合同和推行建设项目投资包干责任制的依据;第三,概算是筹措建设项目资金、编制用款计划,签订贷款合同以及拨资金进行会计核算和加强基本财务管理的依据;第四,概算是建设项目前期准备,工程结算、决算、竣工验收以及基建支出和概算和投资比较,考核工程项目建设成本,分析投资效果的依据. 依概算为出发点,着重阐述了 工程量清单计价方式和综合定额计价方式,从而计算