武汉单位租赁合同范本.doc

编号： YB-HT-000090 武汉单位租赁合同范本 Wuhan unit leasing contract 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-000090 武汉单位租赁合同范本 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 甲方： 乙方： 双方就乙方租赁甲方房屋一事， 经协商达成如下协议， 由双 方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。 2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。 第二条：房屋租赁的期限 租赁期限为月 / 年 ) 。从年月日起至年月日。 租赁期限届满前天， 如乙方需要继续承租， 需要向甲方提供 提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋， 应提前天通知乙方，乙方在 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-000090 接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答 复，那么视为其放弃该权利。 第三条：租金及其交纳方式 每月租金元，大写贰佰肆拾元整。 租金按月交付。 合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租 金。 以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第四条：押金 押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现象， 甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿 款。 如合同期满， 乙方没有损害房屋内的设备， 则甲方应该在合 同期满日如数退还。 第五条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电 供应，如出现漏水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-000090 正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的天之内 予以解决。 否则乙方有权提前解除合同， 并有权要求甲方支付违 约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保 证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除 合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ; 2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 拖欠租金超过五个月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天 数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-000090 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违 约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向 守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。 第八条：优先承租权 租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件 下享有优先承租权。 如租赁期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第九条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时， 双方互补承担 责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 ; 如 协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各 执一份。 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-000090 第十二条： 房屋产权证复印件、 甲乙方双方有效证件的复印 件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：承租方： 电话：电话： 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd. 第 5 页