房子装修合同[1]模版.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 协议编号： 合 同 模 版 甲方: 乙方: 20**年**月 房子装修协议 房子装修协议范本 房子装修协议范本1 甲方(委托方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住所装饰装修施工，保护各方的合法权益，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市城镇住所装修管理办法》以及其他关于法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，各方达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况： 1、甲乙各方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住所装饰装修资质证书的单位。 2、装饰施工地点：(1)： 建筑面积 平方米。 3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。 4、本工程由 设计。 5、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 总价款：(大写) 元(其中：设计费 元，管理费 元，税金 元)。经各方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 协议签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。款项的支付采用甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工准备及各方的义务： 1、甲方工作： 甲方开工前，应向物业管理单位或所有权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住所装修许可单。 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的沟通协调工作。 指派为甲方代表，负责协议履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 2、乙方工作： 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。指派为乙方代表，负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期履行施工任务，解决由乙方负责的所有事宜。 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。 与所在地物业管理单位《住所室内装饰装修管理服务协议》。 严格执行关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应： 1、甲方提供的材料： 本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应及时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供关于证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 2、乙方提供的材料： 乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本协议规定的住所装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产： 甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损毁等事故的发生。装运修过程中形成的.各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在各方协商后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙各方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收办法： 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住所装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。 装饰装修工程竣工后，工程质量