经营场地租赁合同范本（标准版）.docVIP

经营场地租赁合同范本（标准版） 出租方：____________________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 承租方：____________________________(以下简称乙方) 身份证号：__________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 风险告知：在签订场地租赁合同之前一定要通过地产产权证明等形式了解清楚，该场地是否是出租人所有，出租人对场地是否有处置权。这一点主要是因为有些骗子团伙可能会以租赁场地或者是房屋为名行骗。如果对方确实对该房屋有处置权的，还应该核实清楚房屋是否存在共有人，共有人是否同意出租等问题，以更好的保护承租人一方的权利。 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就租赁场地的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条　租赁场地、用途 1、乙方承租甲方位于_________________________的场地，场地面积_________平方米，用于___________________。 2、乙方可合理使用范围包括场地、场地内置座椅设备、场地四至区域可合理使用部分等。 3、乙方租赁场地用于________经营。 风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当如实告知出租人该场地的用途，并在合同中写明约定用途。承租人应当按照合同约定的用途合理使用租赁的经营场地，需要变更场地用途的应当经出租人的同意，并至房屋登记机关进行备案登记。出租人发现承租人未按照约定用途使用或者是使用该场地从事违法犯罪行为的，出租人可以解除租赁合同。 第二条　租赁期限 租赁期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共计________年______个月。 风险告知：《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁双方在约定租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20xx年。在租赁期间届满，双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。 第三条　租金及支付方式 1、双方约定租金为人民币________元，实行每______(月/季度)一缴。 2、租金以下列第______种方式支付： ①现金支付。乙方在每月______日前结清上月盈利之后，以现金方式支付租金给甲方。 ②银行转账。乙方在每月______日前结清上月盈利之后，以银行转账方式支付租金给甲方。甲方开户银行：____________________，开户名___________________，银行账号______________________。 ③微信转账。乙方在每月______日前结清上月盈利之后，以微信转账方式支付租金给甲方。甲方微信账号为____________________________。 ④支付宝转账。乙方在每月______日前结清上月盈利之后，以支付宝转账方式支付租金给甲方。甲方微信账号为____________________________。 ⑤其他支付方式：________________________________________。 3、租赁场地产生的水电费、___________等费用由乙方自行承担。 第四条 续租 1、租赁期满之后，双方经协商一致可以续租。 2、本协议续租适用以下第______种方式： ①乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 ②租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方。但在租赁期间乙方有违约行为的，期满后是否续租由甲方决定。 第五条　双方权利义务 (一)甲方权利义务 1、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 2、除