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精装修施工合同样本（简洁版） 发包方：_________________________(以下简称甲方) 身份证号：_______________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 承包方：_________________________(以下简称乙方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：_______________________ 联系方式：_______________________ 风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当确定代理人是否具有授权委托书,同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条　工程概况 1.1、工程名称：_________________________ 1.2、工程地点：_________________________ 1.3、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)：_________________________ 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。 1.4、承包方式：经充分协商双方确定为_______类承包方式。 a类为乙方包工、包全部材料; b类为乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料; c类为乙方包工、甲方包全部材料。 风险告知：在由承包方提供材料时，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 1.5、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为__________元，金额大写(人民币)_________________。 设计费为__________元，金额大写(人民币)_________________。 1.6、 工程期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定工程期限为：自_____年____月____日开工，至_____年_____月_____日竣工。 如遇下列情况，工期相应顺延。 1.6.1、按施工准备规定，不能提供施工现场场地,电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。 1.6.2、不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3、在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4、甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。 1.6.5、因甲方材料供应不及时而影响施工。 1.6.6、未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7、因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。 第二条　工程质量标准 工程质量标准：优良。按(GB50210—20xx年，自验收合格双方签字之日起计算。 9.2、乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。 9.3、人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。 风险告识：保修责任的起算。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 第十条　纠纷解决方式 10.1、本合同履行期间，双方如发生纠纷，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_______仲裁委员会申请仲裁;或向_______人民法院提起诉讼。 第十一条