2021年装修清包合同范本（专业版）.docVIP

2021年最新装修清包合同范本（专业版） 业主(简称甲方)：____________________________ 施工队(简称乙方)：__________________________ 风险告知：在本装修合同中，作为业主，为预防欺诈问题，甲方应当事先了解施工队主要的情况，包括确认施工队的主体资格是否真实与合法，该施工队所在工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：________________________________ 2、装修范围：________________________________ 3、装修内容：________________________________ 4、承包方式：________________________________ 第二条：工程期限 1、具备进场施工条件后_______天内完成。 2、因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费_______元/天。 3、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。 第三条：工程造价及结算方式 1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。 2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。 第四条：付款方式 开工支付_______元，水电完工验收合格后付_______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付_______元，交房验收合格后付_______元，余款在交房后付清。 第五条：材料供应 1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。 5、工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。 风险告知：在本装修合同中关于材料提供的事项，既约定了由甲方进行材料提供的情形，也约定了由乙方进行材料提供的情形。这里需要额外提醒的是，在约定由乙方提供材料情形的部分，乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若乙方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 第六条：施工 1、甲方须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。 2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可。 3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报《分部分项工程验收单》。 4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(db31/t30-1999)》中规定的内容进行验收。 第七条：甲方责任 1、保证施工场地三通一平; 2、保证水电供应满足施工要求; 3、保证施工报验不延误施工时间; 4、办理有关施工手续及对外联系。 第八条：乙方责任 1、设计图纸和施工规范施工，确保质量及进度; 2、提供桩基施工原始记录; 3、保证场地整洁，做到文明施工。 第九条：安全 在施工中，乙方应严格遵循国家颁发的安全操作规程和与之相关的安全注意事项进行施工，并认真执行甲方安全技术交底。如在施　工场地因乙方施工因素发生一切安全事故由乙方负责。 第十条：合同争议 1、出现争议甲乙双方应先协商; 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 第十一条：违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一