三亚市房屋租赁合同范本（标准版）.docVIP

三亚市房屋租赁合同范本（标准版） 出租人：___________________________(以下简称甲方) 身份证号：_________________________ 通讯地址：_________________________ 联系方式：_________________________ 承租人：___________________________(以下简称乙方) 身份证号：_________________________ 通讯地址：_________________________ 联系方式：_________________________ 风险告知：签订房屋租赁合同之前一定要通过地产产权证明等形式了解清楚，该房屋是否是出租人所有，出租人对房屋是否有处置权。这一点主要是因为有些骗子团伙可能会以以租房为名，骗取承租人的“租金”，但实际上这类人并不是房东，当承租人发现被骗的时候就为时已晚了。如果对方确实对该房屋有处置权的，还应该核实清楚房屋是否存在共有人，共有人是否同意出租等问题，以更好的保护承租人一方的权利。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 第一条　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条　房屋基本情况及用途 1.租赁房屋坐落于_________________________，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________。 2.装修状况为：________，具备基础条件：_______________________，屋内设施有：__________________________(关于房屋的装修状况，基础设备、屋内设施应该尽可能详尽，如果有条件的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同之后) 3.本房屋仅作为_______________用途。 风险告知：按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失 第三条　证明 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条　租赁期限 1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。 2.租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，应提前______日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 风险告知：《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 也就是说，租赁双方在签订租赁合同、约定租赁期限时一次性不能超过20xx年，这不但不符合《合同法》的规定，也不利于出租人的利益(房租、房价持续随市场在波动)。 第五条　租金及押金 1.双方谈定，本房屋每月租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，此价格□包括/□不包括:物业管理费及取暖费，此价格□包括/□不包括:租房发票的税费。 2. 租金支付方式为押_____付_____，租金支付方式为下列第_______种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：__________________________________ 户名：____________________________________ 银行账号：________________________________ (3)其他：________________________________ 3.