内蒙古区域（白城项目）货量区集团巡检质量问题整改措施及提升计划.ppt

白城项目货量区一、二标段集团巡检质量问题整改汇报 检讨和反思 白城项目工程质量管的不好，我本人责无旁贷，我代表我本人及项目管理团队，向集团和区域表示深深致歉和检讨，在工程管理过程中，管理不力，失察失职，导致工程质量大幅下降，拖了集团和区域质量的后腿，项目管理团队本身也深受打击，白城项目一定改变思路，狠抓执行，尽最大努力最快地落实整改工作，决不让工程质量恶化，争取尽快提升。 通过本次巡检的深刻教训，项目部深感痛心和耻辱，我本人一定加强工程知识的学习并加强责任心，以身作则和大家一起从自身进行深入反思、剖析项目管理的不足和缺失，问题很多，项目下定决心改过、改变，对自身管理问题一定痛下狠手，坚决改正不足，以质量为生命，知耻而后勇，一定把我们的产品做成“过程精品，人居典范” 本次集团季度巡检得分 ：77.948分 目 录 工程概况 01 存在问题及整改措施 02 质量提升计划 03 一、工程概况 白城项目货量区一、二标段工程概况示意图 施工单位：沈阳双兴建设集团有 限公司 责任楼栋： 6栋高层、4栋小高层、37栋别墅、1栋商业 建筑面积：10.64万㎡ 施工单位：江苏南通二建集团有限公司 责任楼栋： 7栋小高层、6栋多层、20栋别墅、2栋商业 建筑面积：8.64万㎡ 二、存在问题及整改措施 各标段质量问题汇总 施工单位 沈阳双兴建设集团有限公司 江苏南通二建集团有限公司 标段栋号 一标段：6栋高层、4栋小高层、37栋别墅、1栋商业 二标段：7栋小高层、6栋多层、20栋别墅、2栋商业 质量问题 楼板开裂、渗漏 窗框填塞不符合要求 别墅内外墙抹灰未养护，强度不足 沉箱木条穿底支模，导致渗漏 施工洞封堵不符合要求 阳台栏杆固定不符合要求，有安全隐患 别墅卫生间风道无翻边 管道井预留口位置错误，排水口位置错误 高层区钢筋位置及绑扎方式错误 高层混凝土成型观感差，蜂窝麻面多，剪力墙混凝土砂化严重 二、存在问题及整改措施 存在问题及整改措施 1、楼板开裂、渗漏 沈阳双兴建设集团有限公司 存在问题：别墅阳露台楼板大面积开裂渗漏； 原因分析：①客观原因：混凝土的粗骨料为卵石；混凝土浇筑振捣不密实，养护不到位；②主观原因：从混凝土浇筑到模板拆除，作为双重身份的项目工程师未能真正做到施工旁站及施工工序验收的职责。 整改措施： ①无水房间：将板面清洗干净充分湿润；涂抹砼原浆水泥，内掺8%抗渗防水剂；②有水房间：板底进行注浆施工。上述工序完成后，连续养护3天，所有板面再刷JS一遍。 二、存在问题及整改措施 2、别墅内外墙抹灰未养护，强度不足 存在问题：别墅内外墙抹灰开裂，强度不足； 原因分析：①客观原因：施工工艺错误，未及时浇水养护；②主观原因：砂石料进场时工程师未及时见证取样；砂浆搅拌时未做到每盘旁站，施工过程未全程监管。 整改措施：切割破除开裂部位，重新抹压抗裂砂浆（外墙掺8%防水剂）；开裂严重的，整面墙凿除，按墙面做法重新施工，内墙面满挂玻纤网；上述工序完成后，连续养护7天。 外墙开裂 内墙开裂 沈阳双兴建设集团有限公司 二、存在问题及整改措施控 3、施工洞封堵不符合要求 沈阳双兴建设集团有限公司 存在问题：施工洞口封堵不符合要求； 原因分析：①客观原因：施工工艺错误；②主观原因：巡查力度小监管不到位，未能及时发现现场存在的质量问题。 整改措施：洞口封堵部位全部拆除，按照与大墙面相同的组砌方式砌筑，双面勾缝，过梁位置预留18cm高，待14天沉降稳定后，按要求砌筑斜顶砖。 二、存在问题及整改措施控 4、别墅卫生间风道无翻边 存在问题：别墅卫生间风道无翻边； 原因分析：①客观原因：主体结构施工时翻边漏做；②主观原因：重点工序验收时发现问题，未能及时跟进整改； 整改措施： 拆除已安装完成的成品烟道，按集团两防要求，重新浇筑混凝土翻边，混凝土翻边上口高度高于结构板面20cm。 沈阳双兴建设集团有限公司 二、存在问题及整改措施控 5、管道井预留口位置错误，排水口位置错误 存在问题：卧室烟道预留口错误；卫生间主排、二排管高度设置错误； 原因分析：①客观原因：未按技术交底进行施工；现场预留孔洞错误；②主观原因：项目人员到现场巡视未做到全面细致，未及时发现现场问题；对集团的两防文件宣贯没有落实到施工班组。 整改措施： ①更换卧室成品烟道，不设置预留口；②凿除已成型的混凝土翻边，按要求设置预留口和排水管高度，主排管管底距结构板面不低于3cm，二排管管底距结构板面不高于2cm，高度调整合格以后，重新按两防要求浇筑混凝土翻边，内掺防水剂，并振捣密实。 卧室烟道预留口错误 沈阳双兴建设集团有限公司 二、存在问题及整改措施控 6、高层区钢筋位置错误，绑扎方式错误 存在问题：吊筋漏设，锚固长度不足，过梁主筋漏设； 原因分析：①