上海预制装配式建筑研究报告.ppt

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5.1装配式结构不确定性费用分析 城投置地集团装配式课题汇报 * 装配式结构不确定费用分析(以周康航C-04-01地块为例) ; 1、基础费用(项目设计的PC基础是否与传统基础一样) 2、临时道路的布置路线不确定,构件堆放场地的不确定(如果堆放在地库上,地库要增加支撑) 3、单件PC重量,建筑高度的不确定导致塔吊型号的不确定(型号不同的塔吊费用有很大差异) 4、周康航C-04-01地块PC板由建工构件厂供应,如采用其他单位供应成本可能降低 5、业主与总承包之间采用何种管理模式(如采用EPC管理模式则会使总体成本费用减少) 6、户型优化可减少钢模费用 7、如果窗为塑钢窗,窗框厚度增加、保护费用增加,预计增加3元/m2(建筑面积) 上海建工 二建集团 上海建工 二建集团 上海地产 预制装配式建筑研究 2013年9月 上海建工 二建集团 目 录 1 工程概况 2 30%预制率分析 3 40%预制率分析 4 装配式结构成本优化 5 装配式结构不确定性费用分析 工程概况 1.1 工程概况 上海地产装配式课题汇报 * 工程地点 “上海市大型居住社区周康航拓展基地C-04-01地块工程”位于上海市浦东新区周浦镇范围内,为市重点动迁安置房工程,东临罗南大道,南临周园路,北临沈梅路,西临五灶港,周边临近河道,距轨道16号线较近。 1.1 工程概况 上海地产装配式课题汇报 * C-06-09 C-05-11 C-05-07 C-04-08 C-03-02 C-04-01 C-05-01 C-06-16 1.1 工程概况 上海地产装配式课题汇报 * C-04-01项目地理位置 BIM效果图 C-04-01整体效果图 1.1 工程概况 上海地产装配式课题汇报 * 1# 4# 2# 3# 5# 6# 楼号 1# 2# 3# 4# 5,6# 层数 18 14 13 17 18 高度 52.2m 40.6m 37.7m 49.3m 52.2m 层高 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 预制部位 外墙模、公共走廊、厨房、卫生间、楼梯斜段、阳台 外墙模、公共走廊、厨房、卫生间、楼梯斜段、阳台 竖向墙体、楼板 外墙模、公共走廊、厨房、卫生间、楼梯斜段、阳台 外墙模、公共走廊、厨房、卫生间、楼梯斜段、阳台 预制率 17% 16.9% 30.2% 16.5% 16.5% 1.1 工程概况 上海地产装配式课题汇报 * 工艺较新,对施工人员专业性要求较高,尤其对工人的拼装、加固技术要求较高; PC板较薄,运输保护不到位或吊装方法不当,均易造成PC板破坏; 工程预制部位多,PC板数量较大,拼装需要塔吊配合,同时吊装安全性较高; 预制板吊装、拼装、加固均需工人全程配合,安全隐患大,需采取措施保障工人安全; 需在预制PC外墙板内和现浇楼面布置大量预埋件,对施工定位的要求较高; 工程所有外墙均采用预制外墙PC板,外墙无脚手架,采用工具化围挡防护。 1.1 工程概况 上海地产装配式课题汇报 * 对比 传统工艺项目 工业化PC项目 工业化优势 对比 主体施工 主体施工5-6天/层 6-7天/层 3层以下每层多2天,3层以上可以做到6天一层,每层多出一天 按18层计算,工期多21天 外装施工/ 室内装饰 主体封顶80+4N 封顶后采用吊兰施工局部涂料和缝口打胶预计30天完成 外门窗框安装节约1个月+外粉刷1个月+保温1个月 (建造周期缩短) 约3个月 砌体抹灰时间长 装配式内墙施工周期短,装修可提前进入施工 室外总体 采用外脚手架 无外架防护体系 室外无脚手架拆除施工,结构完成后可进入室外总体施工 可提前2个月 总计节约工期为按本项目PC模式施工,无其它不确定因素 合 计: 节约为4~5个月 1.1 工程概况 上海地产装配式课题汇报 * 总平面布置图 1.2 高效外墙保温墙板体系 上海地产装配式课题汇报 * 构件体系 本项目作为新兴的绿色环保节能型建筑,使用剪力墙内浇外挂(PCTF)的装配式体系,建筑外墙、部分内墙、空调板、楼梯及局部楼板均采用预制构件进行装配式施工;建筑保温体系采用由上海建工集团自行开发研究的高效节能围护保温体系。 样板实物图 外墙平面标准节点大样图 外墙竖向标准节点大样图(55mm厚外墙板 + 40mm厚保温材料 + 180mm厚现浇墙板) 1.2 高效外墙保温墙板体系 上海地产装配式课题汇报 * 保温材料 导热系数W/(m·K) 计算墙体传热系数W/m2·K 节能比率(%) 是否不低于国家标准节能25% 发泡聚苯板(EPS) 0.042 0.927 38.2 是 挤塑聚苯板(XPS) 0.030 0.716 52.3 是 YX隔离式聚苯板 0.045 0.975 35 是 TPS板 0.036

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