上海市办公楼物业管理服务规范标准.docx

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下载可编写 供配电设施维护保养规范 一. 工作要求 规范各项目供配电设施设施的维护保养工作, 保证设施使用功能 完好和技术性能可靠,使系统安全正常运行。 . 维护保养主要内容 高压开关柜 1.1 每日必须准时巡视、查察柜内连结螺栓是否松动。 1.2 每年清理一次柜内外积尘污物,紧固导体连结螺栓,对断路 器等操动机构加注润滑油。 1.3 每年由供电局做一次高压预防性试验。 低压配电柜、中央信号屏、直流屏 2.1 每年检查、校验各电流表、电压表的是否正确可靠。 2.2 每月检查各绝缘件有无损坏、受潮。保护接地的连结是否可 靠。 2.3 每月检查辅助电路元件,包括仪表、继电器、控制开关按钮、 保护熔断器等是否正常。 2.4 每月检查辅助电路端子及接插件是否牢固可靠。 2.5 每月检查信号屏是否处于正常工作状态,信号指示是否正确。 检查直流屏蓄电池是否正常,必要时检查液位、测量比重。 2.6 每年清理一次柜内外积尘和污物,紧固导线连结螺栓,检查 各配电回路引出线的老化情况。 .专业 .整理 . 下载可编写 2.7 低压开启式配电柜的保养 停电后,检查自动开关、隔走开关是否优秀,紧固所有接线,触 点有烧蚀部分用细平锉锉平。 弹簧垫圈应予以改换, 检查主回路线耳 是否接触优秀牢固。 端子间绝缘是否可靠, 检查零线的绝缘层是否破 损、老化、接触松动,测试柜体接地情况,检查二次回路,清洁除尘 后送电。 2.8 抽出式开关柜的保养 取出抽屉柜,检查抽屉柜中的自动空气开关、接触器,紧固所有 的接线端,触点凹凸不平部分用细平锉锉平, 弹簧垫片不行的应予以 改换,检查主回路的线耳是否接触牢固,线端头绝缘是否优秀,插接 头有无烧蚀现象,清洁尘埃完成后,放回配电柜中,合上空气开关, 检查控制部分及指示部分是否正常。 2.9 电容柜的保养 首先将电容柜变换开关切换到“停止”位置,然后断开电容柜的 总电源开关,用 25mm2的导线通过电阻逐个把电容器对地进行放电, 检查并紧固接触器、电抗器、电容器的接线端子,控制线的接线端子 是否优秀,接地装置是否切合要求,修锉烧蚀的触点,消除柜元器件 尘埃,然后合闸检查放电指示灯及自动补偿系统是否正常。 所有以上保养结果,应写入保养记录中。 变压器的保养 处于运行或停运的变压器每年例行保养一次, 停止运行的变压器在投 入使用前增加保养一次。保养步骤如下: .专业 .整理 . 下载可编写 3.1 断开待保养变压器低压侧断路器,拉下隔走开关,在手把上 悬挂相应的标示牌。 3.2 断开变压器高压侧的负荷开关, 确认在断开位置后合上接地 刀,并悬挂有关表记牌。 3.3 进入油变压器室,首先应用高压验电器确认该台变压器是否 在停电状态,然后拉开高压隔绝刀,再检查外壳、瓷瓶及引线有无变 形现象,有损坏的应进行改换,油位是否正常,如有漏油现象,应更 换胶垫,检查硅胶是否有效,如有变色或严重无效,应立刻改换。 3.4 从头紧固引线端子、销子、接地螺丝;进入线螺丝,如有松 动,应拆下螺丝用细平锉轻锉接触面,用手触摸无任何凹凸不平的感 觉后,用洁净的布条擦去尘埃,抹上凡士林,换上新的弹簧垫圈,紧 固螺丝。 3.5 检查变压器周边照明、散热、除尘设施是否完好,并用干 净的布擦去变压器身及瓷瓶上的尘埃。 3.6 检查变压器高压侧负荷开关,保证操作灵活,接触优秀, 传动部分作润滑办理。 3.7 用 2500V 的摇表测量变压器高低压线圈绝缘阻值 ( 对地和 相间 ) ,确认切合要求 ( 在室温 30℃时,1OKV变压器高压侧大于 20MΩ, 低压侧大于 13MΩ。在测试前,应接好接地电线,测定完成后,应进行 放电。 3.8 检查变压器室及变压器有无遗留工具,无误后,合上高压 侧隔走开关,撤退现场。 .专业 .整理 . 下载可编写 3.9 拉开高压接地刀,检查接地处于断开位置无误后,合上高压负荷开关,让变压器试运行,并取下高压侧表记牌,注意在断开或合上变压器高压负荷开关时,现场必须有两人以上。 3.10 将保养结果详尽地记录后,交托档案室保留。 3.11 干式的保养规程与油浸式变压器的保养大同小异, 可参照执 行。 3.12 保养变压器的注意事项 (1)保证变压器使用环境,在无腐化性的环境中运行,环境 温度应在 30℃至 +40℃之内,风速不大于 350 米/秒,在变压器高压 侧如设高压负荷开关, 操作人员应将变压器侧三相短接, 并作操作记 录。 2)变压器高压操作人员应穿绝缘鞋,戴绝缘手套进行,防备向变压器反送电及向变压器工作中的母排放电。 厢式变电站的维护保养 4.1 外部维护。每周定期检查厢变所有表面是否有碰伤,油漆或 保护层刮伤或锈蚀,如发现以上缺损,应立刻进行修理和办理。保持 厢变周围清洁, 小动物防范设施完好有效。 不要在厢变顶盖

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138****3542
该用户很懒,什么也没介绍

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