小区物业管理再出新规：假如房屋闲置6个月以上,可减免物业费.docx

装饰知识知识，希望对您有帮助，谢谢 小区物业管理再出新规： 假如房子闲置 6 个 月以上，可减免物业费 导读 : 本文介绍在房子装饰， 注意事项的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在好多的朋友们为了改良自己的生活环境，会选择在大城市购置房子，如果要购置房子的话，一般都是会选择在一些小区里购置小区买房的话，一般是需要缴纳物业费的，这是物业管理的一项规定。山东小区物业管理再出新规：假如房子闲置 6 个月以上，可减免物业费！我们一同来认识一下吧。 一、房子空置半年以上能够减免物业费吗？ 因为房价太高，可是又不得不买房，买来房之后，好多人的经济就出现“赤”字。住在小区里面，只需碰见要交物业费的情况，总是格外敏感，心里是一万个不想交，若是物业让交的费用中间有哪点不合理，大家都会站出来质疑，也 因此引发来不少纠葛。 物业和业主之间， 似乎总是格格不入，却又不得不交融在一同，业主最怕的情况就是，收了钱不办 事，或许不把事情妥善办理的物业，各样事情都能引发一些小争论，甚至大吵嘴、打斗。 物业费涵盖的范围好多，比方公摊费，公摊面积越大， 意味着你要交的物业费就会更多， 自然这个物业费， 即使在， 知识知识分享 装饰知识知识，希望对您有帮助，谢谢 签合同的时候就已经交了，可是如果以后公摊面积，需要作 出一些改变，比方加一些能够锻炼身体的活动设施，那么业 主也要为这些设施，交一些有关费用。还有一种物业费，一 直以来让好多业主浮躁，没少跟物业产生争论，那就是其中 就包括空置费，好多物业会收取业主的空置费，业主自然不 愿意，认为房子是自己的，想住就住，不想住就不想住，关 物业什么事呢？物业凭什么要收费？业主有这种想法也是 能够理解的。幸亏现在有了一个好消息，根据物业费的最新 规定，如果空置房超过六个月以上，那么物业费能够少收一 些。 这个规定是合规合法的，像山东省那一边，就已经开始 推行这个规定了，如果你的房子是空置房，只需时间超过六 个月没有人住，那么你就能够少交一部分的物业费。一般情 况下，少交的这一部分， 不能超过正常住房物业费标准的 60%， 从这一点上看， 好多业主能够因此减少物业费的缴纳， 自然， 每个地方的标准有所不同，或多或少总会有一些。这个规定 当前只有在山东省的部分地域推行，如果效果好，想必其他 城市也会纷繁效仿，这样有助于改良业主和物业之间僵直关 系。 虽然好多人都不喜欢空置房，还要交物业费这一个规定， 可是规定就是规定，不论怎样都是要交的，可是相比以前， 现在这个费用已经能够根据情况有所降低了，总归是一件好 知识知识分享 装饰知识知识，希望对您有帮助，谢谢 事。可能在不久的将来，这个规定会取消也说不定呢？ 二、物业收费标准是什么？ 物业管理是指一切有关房地产开发、租借、销售及售后的服务包括房子的保养、维修、住宅小区的清洁绿化、管理和小区内的商业服务、治安等一切社会活动。物业综合经营 服务是指与房子楼宇及住宅小区的住 ( 用 ) 户生活、工作、生产相配套的、为方便住 ( 用 ) 户生活而开展的多种特约便民和和经营服务。 首先，在双方没有特别约定的情况下，业主有肩负物业管理费的义务 ; 另一方面，承租人的义务仅限于房子租借合同的规定，而租借合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。因此，物业管理费在没有约定的前提下，应由出租人肩负。 房子的所有权人为业主。业主为物业服务费用的缴纳义务人。同时，在前期物业管理中，开发公司、房子买受人以及合同约定有缴纳义务的房子使用人、租借人，均为物业服务费的缴纳义务人。 三、小区房子装饰该注意什么？ 1、水电 : 比方装饰前没有出图纸，露台上的一个插座就 忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装饰前 要预计一下你要买什么样的家具，估算一下尺寸。电视等的 知识知识分享 装饰知识知识，希望对您有帮助，谢谢 插座、视频线在客堂两面墙上都预装，以防买了沙发等家具 后发现本来的地方放着不漂亮，要换方向。厨房的插座宁多 无少，总有你考虑不到的需要。 2、泥工 : 步骤不能错， 因为泥工活错了改起来超级麻烦， 应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。 一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要 时间。打地平时不要太厚， 地下有些该剃掉的地方剃掉再打。 贴瓷砖一定要吊着线贴， 横平竖直， 阳角一定要碰角才漂亮。 洗手间要注意倾斜度，如果要封露台，露台外面的台子要贴 瓷砖，向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的。 3、木工 : 板子要自己买，别包给装饰公司。 ( 其实主材 都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌 子中等级差别很大，他们包一定是给你用的。 ) 对小区物业管理我们仍是要注意多认识一下，业主