鑫地龙湖湾策划报告71P.ppt

鑫地龙湖湾策划报告71P;思路是否清晰？ 定位是否精准？ 推广是否到位？;思路决定出路，思路是否清晰是成功营销的第一关键要素;影响项目营销思路的主要因素有：;要理清思路，我们还需要清晰产品开发、市场环境和营销推广三者处于 整个项目营销的什么位置？ 他们之间的关系怎样？;市场环境;很明显，产品区位处于营销的中心位置，市场环境包围了产品，在需要的情况下，营销推广能够突破市场封锁;知己;本案;8亿景观，为了您的散步;我们的产品;>>>我们有优秀的产品;能不能让我们的优势更进一步？;知彼;>>>宿迁房地产市场现状;>>>老城区部分楼盘开工情况;>>>一个信息;>>>这段时间出台的政策;房地产政策解读与项目风险规避策略;>>>政策出台后导致市场的直接反应;>>>政策出台后导致市场的滞后反应;>>>投资启示;>>>投资大环境的风险评估;>>>投资宿迁市场的风险评估;>>>项目投资安全建议;>>>本项目规避风险的策略;>>>本项目规避风险的策略;市场如此，那么，我们竞品项目情况又是怎样？;东方瑞景;项目名称;项目名称;>>>周边项目情况分析;通过对产品的分析和对市场的解析，我们初步完成了知己知彼的工作，接下来要做的就是战略部署了;战略部署;前面分析了产品和市场，通过对这两块资料的归纳总结，我们可以给出本项目的一个优劣势分析，成为项目营销战略部署的总指导;>>>项目SWOT分析;>>>目标消费群分析;从我们的小区规模到户型设计，再到可能的消费人群，可以总结出一点，住宅我们小区里面的人群是一群年纪不大正在奋发图强的上进人群这个时候，回到我们一开始的问题：;我们拥有：一个被称为高地的地段 我们相信：居住是为了更加美好的明天 我们拥有：一群正在前进梦想成功的消费人群 我们可以：让我们的小区环境更加符合消费群的需求;>>>引入风水局;蛟龙出海 主题景观 水景名：龙湖;风水局不能做推广，却可以成为人人都知道的卖点;>>>市场定位建议;>>>备用案名建议;营销推广解析;>>>客户对鑫地·龙湖湾的认知过程;>>>营销全流程;>>>营销策略总纲;;>>>引导期推广;销售完成度;VIS视觉表现;谢谢观看