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中 国 建 筑 工 程 总 公 司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGINEER CORP 郑州华南城一期1号交易广场Ⅰ标段工程 成品保护方案 中建三局股份公司 郑州华南城一期1号交易广场Ⅰ标段工程项目经理部 二○一三年九月郑州华南城一期1号交易广场Ⅰ标段工程 成品保护方案 审批： 审核： 编制： 中建三局股份公司 郑州华南城一期1号交易广场Ⅰ标段工程 二○一三年九月 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 1 编制说明 1 2 工程概况 1 3 成品及半成品保护措施 2 3.1 成品保护原则 2 3.2 组织管理措施 2 3.2.1 建立成品保护管理小组 2 3.2.2 成品保护管理小组主要成员职责 2 3.3 成品保护管理制度 3 3.4 成品保护措施 4 3.4.1 成品保护的一般措施 4 3.4.2 成品保护的专用措施 5 郑州华南城一期1号交易广场Ⅰ标段工程 成品保护方案 第 PAGE 7 页 编制说明 为华南城一期1号交易广场Ⅰ标段工程成品保护提供较完整施工技术作业指导书，在保证安全、质量的前提下做好项目管理工作。 工程概况 郑州华南城地处我国中原商贸物流圈核心，为总规划建筑面积1200万平方米的超大体量，集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体，成就中原地区最具规模效应的现代综合商贸物流城，是华南城集团在商贸物流领域的又一次全新力作。郑州华南城在功能布局上分为三部分，分别为交易市场、商务配套区和生活服务配套区。 分项 建筑面积 层数 层高 单体数量 单体单层建筑面积 基础形式 结构形式 地下 地上 地下 地上 参数 28.2万㎡ 1 5 4.37m 一层4.95m；二～四层4.6m；五层4.65m；屋面层5.25m。 3 15615㎡ 独立承台 框架结构 本工程竣工标准为精装修，后期专业分包单位多，各专业存在较多交叉作业，交叉作业过程中成品保护工作本项目后期管理的重点与难点。 本阶段分包单位统计表 项目 分包单位名称 施工内容 备注 1 郑州金浩源实业有限公司 外墙涂料 2 河南省防腐企业集团有限公司 外墙涂料 3 南宁市国宇防水防腐工程有限公司 外墙涂料 4 河南晋安实业有限公司 外墙涂料 5 广西禹杰防水防腐材料有限公司 屋面防水 6 中建五局装饰幕墙有限公司 A馆精装修 7 深圳市嘉信装饰设计工程有限公司 B、C馆精装修 8 中建（长沙）不二幕墙装饰有限公司 外墙幕墙及采光顶 9 北京国泰瑞安消防工程有限公司 消防 10 河南省长城通用科技有限公司 消防 11 深圳市顺恒利科技工程有限公司 弱电智能化 12 通力电梯有限公司郑州分公司 垂直电梯 13 溧阳市立达安装工程有限公司 奥的斯扶梯 14 中建三局第一建设工程有限公司 高低压配电 项目后期还将进场防火门安装单位、楼梯间精装修单位、室外园林等分包单位，届时分包单位将达到二十余家。 成品及半成品保护措施 成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。 成品保护原则 本着“谁施工，谁保护”、“封闭式管理”的原则，制订本成品保护方案。根据业主合同要求，各分包单位需做好各自施工范围内的成品保护工作，在施工完毕并经验收移交后，相应的产品保护工作由总承包负责。 组织管理措施 建立成品保护管理小组 本工程工期紧，分包队伍多，多层次多专业交叉流水作业，成品保护量大；物资设备种类繁多，成品的保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备保护工作，严格执行成品和设备保护措施。为此，我司将负责建立以项目经理为首的，各分包单位参与的成品保护管理小组，协调各单位一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保整个工程的施工质量。 成品保护管理小组主要成员职责 成品保护管理小组将从成品保护的事前策划、事中控制和事后检查等成品保护的全过程进行科学管理。其职责分工是： 总承包管理层职责：编制《成品保护方案》，并对各分包单位进行交底，做好工作面移交工作，并负责总承包施工范围内的成品保护。 分包单位职责：积极编制自己承