住宅楼施工组织设计及最新记录表格.doc

目 录 一、工程概况 二、主要施工办法 1、施工准备 2、确定各施工过程和施工顺序 3、分部、分项尤其是主要施工过程的施工办法 4、雨、冬季施工 三、场地使用以及布置 1、分阶段施工计划投入劳动力人数 四、主要施工机械设备供应计划 1、施工所需要的机械数量及供应计满足工程施划 2、测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划 五、确保工程质量的技术组织措施 1、送样检验、见证取样保证措施 2、分部、子分部、分项检验批划分 3、分部、分项分阶段验收步骤及办法 4、完成质量目标奖罚办法 六、确保安全施工的技术组织措施 1、已具备安全设施或准备配置的安全设施 2、安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等） 3、大中型施工机械管理 4、文明施工技术组织措施 七、确保工期的技术组织措施 1、编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施 2、交叉、流水施工作业 3、合理调配机械、材料、劳动力 4、设计、建筑、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法 八、工期进度 1、施工过程项目计划 2、编制合理的施工顺序 3、工序合理搭接 九、施工总平面布置图 1、主要施工机械位置 2、建筑材料半成品堆放 3、临时供电、水网的布置 4、临时道路排水的位置 5、各种临时设施的位置与尺寸 施工组织设计 一、工程概况： 建筑工程概况 表1-1 序号 项 目 内 容 1 建筑用途 住宅 2 建筑面积 总建筑面积 3562.88m2 地下面积 569.4 m2 地上面积 2993.48 m2 3 建筑层数 地下层数 1层 地上层数 6层 4 建筑层高 地下层 2.6m 一层 2.9m 标准层 2.9m 顶层 3.6m 设备层 1.4m 建筑高度 18.1m 总高度 20 m 1.1 总体概况 1.1.1结构概况 本工程为六层住宅楼，耐火等级二级，建筑抗震设防烈度为6度，本工程建筑结构安全等级为二级，该多层住宅楼为砖混结构，楼板均为现浇钢筋混凝土板，建筑设计使用年限50~100年。 1.1.2地下水情况 地下水位位于建筑基础最底层以下2m。 1.1.3土层分布 (1)素填土 土层平均厚度0.4-2.0m (2)粘土 土层平均厚度 4.1-7.4m 粉质粘土 土层平均厚度 0.5-3.5m 粘土 土层平均厚度 3.2-11.5m (3)粉质粘土夹粉土、粉砂 土层平均厚度 0.6-2.2m (4)粉质粘土 土层平均厚度0-5.3m 基础混凝土垫层采用C10混凝土，基础采用C30混凝土，±0.000以下的砖砌体用Mu15蒸压粉煤灰机砖，M10水泥砂浆砌筑。一至六层（±0.000—12.11）砌体用240mm煤矸石多孔砖，混合砂浆砌筑，一层以上圈梁、构造柱等所有混凝土现浇工程均采用C25混凝土。主要墙角和纵横墙交接处均设抗震柱、构造柱、预留口上部设过梁、强度C25，屋面为坡屋面。 室内装修： 卫生间、盥洗室、厨房，均比相邻室内地面低20，并以1%的坡度坡向地漏。卫生间防水层为2mm厚聚氨酯涂膜防水层。 外墙装修立面分格缝采用成品塑料条，砼雨棚，窗眉、空调板、凸出墙面的挑板均需做滴水槽。 二、主要施工办法 (一).施工准备： 2.1.1、技术准备： 认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。 2.1.2、施工现场准备： 场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。 2.1.3、人力准备： 本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。 2.1.4、机械准备： 本工程在开挖基础时投入挖掘机1台，装载机机2台，运输车4～6辆，压路机1台，手推车6辆。 (二)、确定各施工过程和施工顺序： 2.2.1、主要施工工序： 本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工方法：主体结构及室内粗装修工程，从下至上单向跟进，外装修、内安装则采用分段从上至下复式跟进的方法。在主体完成后，有条不紊地完成室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期创造有利条件。 各施工过程的顺序流程图如下： 地基与基础施工顺序：场地平整——施工放线——基坑开挖——三七土回填——承台梁灌注——基础砌体——回填土。 主体施工顺序： 砖砌体砌筑----浇筑过梁水