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************** 期工程(土方开挖)
************** 期工程(土方开挖)
监理规戈U
编制人:
审核人:
审批人:
20**年*月*日
、工程项目概况
1 .工程简况:
工程名称:**************
工程名称:
**************
。
(2)工程地点:**********************8(3)建设规模:**********************项目总占地329亩,总建
(2)工程地点:
**********************8
(3)建设规模:
**********************
项目总占地329亩,总建
筑面积约110万平方米;项目一期开发为
D4-1-1、D4-1-2 地块,占地
总计68403m2项目建设规模约30万川
(其中地上计容建筑面积约
22万川,地下约8万川),不需精装修面积暂定24万平方米,需精装 修积为6万平方米。
2工程项目组织:
项目业主:**************有限公司监理单位:*********************有限公司
项目业主:
**************
有限公司
监理单位:
*********************
有限公司
设计单位:
地勘单位:********************
地勘单位:
********************
施工单位:*************************
施工单位:
二、监理的工作目标和范围
1、监理工作的目标
监理组严格按照业主的授权和监理服务合同履行其职责和义务,
我们监理工作的目标是:根据国家监理规范、规定、运行质量保证程 序,始终坚持安全、质量第一;严格监督承包人履行施工承包合同, 确保工程质量等级达到业主的要求; 树立文明服务意识,全面优质地 履行监理合同,监理工作达到合同规定的各项要求, 恪守监理单位公 约和监理工程师职业道德,为业主提供优质高效的监理服务。
2、监理工作的范围
监理工作的服务范围:在业主及其代表的宏观指导下,对于所辖 施工范围的全部过程自施工准备期至施工期的质量控制、进度控制、 投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和其它工作协调实施全过 程、全面管理;参与缺陷责任期的工作。
三、 工程项目的监理依据
(1) ***************项目一期工程施工监理招标文件。
(2) 现场勘察获取的信息材料及感性认识。
(3) 国家、地方、行业颁布的现行技术规范、质量验收规范、技 术规程、质量及安全技术标准等。
(4) 国家、地方、行业颁布的有关工程建设及工程监理政策、法
律、法规。
(5) 中华人民共和国建筑法。
(6) 建设工程质量管理条例。
(7) 建设工程安全生产管理条例。
(8) 建设工程监理规范。
四、 项目监理组织机构和人员调配计划
1.工程项目监理组织机构、人员配备及岗位职责权限
根据本工程的重要性,经公司领导集体研究决定,本项目的监理 组织机构,选派优秀总监及公司监理人员的骨干力量, 组建项目监理 部,要求每位监理人员自觉遵守职业道德准则,公评、科学地开展监
理工作。
1.1监理组织机构框图
1.2项目监理部组成人员框图
五、监理人员的岗位职责
1.监理工程师的职责权限
本工程项目建设监理实行总监理工程师负责制。 总监理工程师行 使合同赋予监理单位的权限,全面负责受委托的监理工作,总监理工 程师只在本项目中履职。
1.1总监理工程师的主要职责权限
(1) 在公司总经理领导下,组织工程项目监理机构的人员贯彻执 行有关的政策、法规、标准、规范和公司的质量体系文件,对履行监 理委托合同全面负责;
(2) 确定工程项目监理机构组织人员的分工和岗位职责,负责管 理项目监理机构的日常工作;
(3) 对监理机构人员的工作进行领导、协调和督查,根据工程项
目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工 作;
(4) 主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并全面组 织实施;
(5) 协助业主与承包单位签订工程承包合同;审查和确认承包单 位提出的分包工程项目及选择的分包单位资质,并提出审查意见;
(6) 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令(包括 开工令、停工令、复工令)。安排、组织与参建各方的现场例会,以 审查图纸、工程质量、工程进度等其他有关事务,保存经与会各方签 字的会议纪要;
(7) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、 进度计划,提出改进意见,并监督其实施;
(8) 审查和处理设计修改、工程变更,并及时报业主、设计批准, 组织实施;
(9) 根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况,控制
工程进度和施工质量,组织验收分部分项工程,审核签认分部工程和 单位工程的质量检验评定资料
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