育才公寓工程施工组织设计.docx

银城地产股份有限公司 育才公寓项目 施工组织设计 中 博 建 设 集 团 有 限 公 司 二〇一〇年五月八日 0 目 录 编 制 依 据 3 第一章 工程概况 5 第一节 项目设计概况 5 第二节 项目建筑概况 7 第三节 项目结构概况 8 第四节 工程施工特点 9 第二章 施工部署 11 第一节 施工设想 11 第二节 工程目标 13 第三节 主要分部、分项工程施工顺序 14 第四节 施工组织 15 第五节 施工准备 18 第六节 主要施工机械选择 20 第七节 工期控制 24 第八节 施工协调与专业穿插 28 第三章 施工现场总平面布置图 33 第一节 施工现场平面布臵总体设想 33 第二节 施工机械布臵 34 第三节 施工道路和施工场地 35 第四节 临时设施 35 第五节 现场临时施工用水、用电 36 第六节 场地排水 39 第七节 消防防火设施 39 第八节 施工总平面布臵图 40 第四章 施工进度计划 41 第一节 总进度计划安排 41 第二节 工期保证措施 42 第三节 工程施工总进度计划 47 第五章 施工资源配备计划 48 第一节 主要施工机械进场计划 48 第二节 主要材料、设备进场计划 48 第三节 劳动力配备计划 51 第六章 工程主要施工方案 52 第一节 工程定位放线 52 第二节 基础工程 57 第三节 钢筋混凝土结构工程 67 第四节 砌筑工程 83 第五节 装饰工程 84 第六节 门窗工程 91 第七节 屋面防水工程 94 第八节 给排水施工措施 97 第九节 建筑电气工程 107 第七章 质量保障措施 122 第一节 工程质量标准 122 第二节 保证质量的组织措施 122 第三节 质量保证措施 123 第四节 质量岗位管理职责 124 第五节 保证定位放线准确无误的措施 128 第六节 保证基础、主体结构中关键部位的质量措施 129 第七节 特殊及关键工序质量通病的防治措施 131 第八节 成品保护措施 152 第八章 安全文明施工保证措施 155 第一节 安全与文明施工管理体系 155 第二节 安全与文明施工管理制度 156 第三节 安全生产保证措施 160 第四节 消防保证措施 175 第五节、水污染、噪音污染、扬尘等问题处理 177 第九章 冬季、雨季施工方案 182 第一节 冬、雨季施工阶段的确定 182 第二节 雨季施工措施 182 第三节 冬季施工措施 186 第十章 项目总体施工管理与配合 191 第一节 项目施工总体管理模式 191 第二节 项目总体管理 192 第十一章 成品保护措施 205 第一节 成品和设备保护的责任机构与职责 205 第二节 成品和设备保护的管理制度 206 第三节 成品保护的通用措施 207 第四节 成品保护的专用措施 208 第十二章 已有设施及管线的加固、保护措施 211 第十三章 工程回访及保修服务措施 212 编 制 依 据 一、编制依据 本施工组织设计根据以下文件及资料进行编制： ）招标人关于育才公寓项目施工总承包施工任务的招标文件及相关答疑资料。 ）招标人提供的关于育才公寓项目施工总承包的工程量清单。 ）南京城镇建筑设计咨询有限公司关于项目施工任务的设计施工图 纸。 ）《江苏省建设工程清单计价》 （ 2004年）。 ）与本项目相关的现行设计规范、施工质量验收规范、材料规范及相关专业图集、标准、规程、工法等。 ）我公司的质量体系文件。 ）结合我中博建设集团的施工管理能力、技术特长、机械装备及以往类似工程的施工实践和生产经验等情况。 二、编制原则 ）遵守招标文件、答疑文件条款的原则。 在编制施工组织设计文字说明及附表中，按照招标文件的要求，严格贯彻招标文件的精神要求编制。 ）遵守设计图纸、文件和规范进行编制的原则。 编制施工组织设计的过程中， 严格遵守现行施工规范和质量检验标准， 遵守设计图纸的要求。 ）坚持实事求是，一切从实际出发的原则。 在制定施工方案中，根据项目所在地及周边地区的生活条件、地理环境，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，穿插作业，对投入本工程的人力、物力进行最合理、最科学、最有效的配臵。充分调动一切积极因素， 抢前期时间、争速度、保质量，加快工程进度，尽量平抑施工高峰期。 ）坚持方案编制与工程实际相结合的原则。 本技术标的编制，一切建立在对工程周边环境、物资供应等详细调查研究、对工程设计图纸及设计要求仔细学习理解、对招标文件深刻理解的 基础上， 结合本公司长期类似工程施工经验， 做到方案编制切合工程实际、有针对性，可操作性强。 ）坚持专业化作业和综合管理相结合的原则。 在施工组织方面，充分发挥专业施工队伍的优势，同时采用综合管理手段，合理调配，达到整