体育中心物业管理投标书.pptxVIP

体育中心物业管理投标书;关于株洲体育中心;全新的规划设计理念;一流的体育场馆;完善的配套服务功能;优美的环境;燚鑫?燚鑫服务? ?一心服务?;服务理念;公司简介;目录;第一章 投标综合说明书; 业主:株洲市体育中心 ??? ? 1.根据已收到的招标编号为物招审字xxx第xxx号的xxx物业的招标文件，遵循株洲市物业管理招投投标管理办法的规定，经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容??，我方愿以?八十 万元的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。 ????? 2.一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标书中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。 ????? 3.一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标书中承诺的质量等级。 ??? ? 4.一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织来设计、组织管理工作，如确??变更，必须征得业主的同意。 ??? ? 5.我方同意所递交的招标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 ??? ? 6.我方同意招标文件中各条款，并按投标标价总额3%交纳保证金2.4?万元。若我方违约，则扣除所交纳的全部保证金。 ??? ? 7.除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????? 投标单位：燚鑫物业管理公司 ??? 法定代表人或委托代理人：? ?????????????????????????? ??日期：???2010 年? 3? 月? ?7 日;第二章 法定代表人资格证明书 ;单位名称：燚鑫物业管理公司 地?? ? 址：湖南省株洲市田心路8号 姓?? ? 名：?????? ? 性别：男????????? ? 年龄：22????? ? 民族：汉 职?? ? 务：总经理??????? 身份证号码???? 郑逍系燚鑫物业管理公司的法定代表人，负责为株洲市体育馆物业提供物业管理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。 ?? ? 特此证明。 ???????????????????????????????? 投标单位：一心物业管理公司 ???????????????????????????????上级主管部门：株洲市房产局 ?????????????????????????????日期：2010? 年? ?3 月? 7? 日 ;营业执照;资质证书;第三章 物业管理专案小组配备; 本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员组成物业管理班子。总负责人(项???经理)和各级负责人(部门人员)配置见表1。 ;表1　项目经理及部门人员配置表;第四章 对合同意向的承诺;一、服务价款的计算方式： 1．各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算； 2．普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算； 3．特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准，并适当浮动予以确定； 4．设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行； 5．管理期间，凡遇有关政策性调整，按政策性调整规定执行。 二、在计算服务费用总成本的基础上，乘以我方投标承诺的优惠百分比作为实际收取费用。 三、服务款项收取方式： 物业竣工接管时，由物业管理公司从开发商处收取物业总造价1％的管理基金。 物业管理中日常服务收费由全体业主和物业使用人派出代表(固定或者轮流)收取并交至物业管理处。收取时间为每月1次，每月15日以前交至物业管理处。; 2.;第五章 企业服务质量说明 ;1．企业信誉 2．企业资质：一级物业管