基本建设投资经济效果分析(PPT70页).pptxVIP

第3章 基本建设投资经济效果分析;3.1 建设项目投资经济效果的静态与动态分析;3.1 建设项目投资经济效果的静态与动态分析;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;按累计净收益计算 表3-1 每年投资回收情况 单位：万元;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;（1）投资回收期法;（2）追加投资效果评价法;（2）追加投资效果评价法;（2）追加投资效果评价法;（2）追加投资效果评价法;（2）追加投资效果评价法;（2）追加投资效果评价法;（3）最小费用法;（3）最小费用法;（3）最小费用法;（3）最小费用法;3.1.2 建设项目投资经济效果的动态分析;净现值法计算的步骤;例〔5〕：某建设项目有A、B两个投资方案，基准收益率为10%，其现金流量（投资与收益）和净现值计算如下（单位：万元）;净现值的计算公式;（2）内部收益率法——IRR;内部收益率（IRR）的计算——试算法和直线插入法;131.3;内部收益率与净现值的关系;3.2 建设项目经济评价的不确定性分析;3.2 建设项目经济评价的不确定性分析;3.2.1 盈亏平衡分析;线性盈亏平衡分析;令E=PQ-（F+VQ）=0，即可得：Q0=F/（P-V） 若产量高于Q0，项目就盈利； 若产量低于Q0，则项目亏损。;用生产能力利用率表示盈亏平衡点;例6：某企业生产一种产品，已知产品单件可变成本为40元，单位售价120元，每年总固定费用80万元，试问该企业盈亏平衡点的年产量、生产能力利用率、销售收入为多少？如果企业年生产能力为3万件，企业每年能获得多少利润？;3.2.2 敏感性分析;敏感性分析的步骤和方法;（4）绘制敏感性分析图 以纵坐标表示评价指标，横坐标表示各不确定因素的变化率； 按敏感性分析的计算结果画出各种不确定性因素的变化线； 选其中与横坐标相交角度最大的曲线（直线）为敏感因素变化线； 在图上还应标出财务基准收益率或社会折现率； 某种因素对内部收益率的影响线与财务基准收益率线或社会折现率线的交点（临界点），为允许该种因素变化的最大幅度，即极限变化； 变化幅度超过这个极限，项目就不可行； 如果发生这种极限变化的可能性很大，就表示项目承担的风险很大。;例7：某拟建水泥厂年产41.68MPa普通硅酸盐水泥100万吨，基准收益率为10%，根据项目基本数据计算的内部收益率为11.62%，售价、投资、经营费用等因素分别按±10%、±20%变化，计算结果列于表1、2、3。;售价变化幅度;5;练习题;第三节 工程项目的可行性研究; 又称“可行性分析技术”，它是在建设项目投资之前，对其所进行的全面、系统、科学、综合的研究、分析和论证，从而为工程项目投资决策提供可靠依据的一种工作方法。 ;（二）、可行性研究的特点; 即对尚未实施的投资方案或工程项目建设有关数据进行估计和预测，并据以进行研究、分析和论证。因此，一方面，这种分析和论证必然有一定的误差，对研究结果的精确程度要予以客观地对待；另一方面，对可行性研究亦须慎重从事，尽可能地将各种因素考虑周到，以避免产生较大误差。;（三）、可行性研究的目的;（四）、可行性研究的作用（五大依据）;二、工程项目可行性研究的主要内容;(一)、投资机会研究;(二)、初步可行性研究;作为可行性研究的任务，一般应回答一下七个方面的问题：;2、（详细）可行性研究的内容;（2）市场需求情况和拟建的规模;（4）厂址方案和建厂条件;（5）技术、工艺和设计方案;（6）环境保护及防震、防洪等措施;（7）企业组织、劳动定员和人员培训;（9）投资估算与资金筹措;*上述内容也可概括为三个范畴：;(四)、可行性研究报告的评估;三、可行性研究的步骤;（二）调查阶段;（三）方案选择和优化;（四）财务分析和经济评价;案例