综合物流园区项目投资商业计划书.pdf

综合物流园区项目建议书 第一章 总 论 一、项目名称 综合物流园区项目 二、项目建议单位概况 1、单位名称：××市现代物流产业领导小组办公室 2、单位概况：2004年，××市委、市政府确定“对接长珠闽，建 设新××”发展战略，并启动包括物流服务体系的“十大体系”建设。 为加强对××现代物流服务体系建设的领导，加快物流体系建设步伐， 2005年4 月，××市政府经研究决定成立××市现代物流产业发展协 调领导小组，小组几经调整，目前由市政府副市长刘琮任组长，市政 府市长助理李坊荣、市政府副秘书长李勃、交通局长谢赣建任副组长， 交通局、经贸委、法制办、国资委、发改委、外经贸局、财政局、规 划局、国土局、工商局、国检局、国税局、地税局、海关等为成员单 位。领导小组下设办公室，初期设在市经贸委，2006 年底调整到市交 通局，由市交通局负责日常工作。 ××市现代物流产业发展协调领导小组成立3 年多来，紧紧围绕 ××市委、市政府提出的“对接长珠闽，建设新××”发展战略，找 准位置，主动与市政府各级部门加强联系，充分发挥交通部门与、货 运、仓储企业联系密切的优势，经多方调研，组织制订了《××市现 代物流业发展规划（2006-2015 年）》、《××市“十一五”口岸发展规 划》、《××市商贸流通发展规划》等规划文件。出台了《关于××市 建立和完善现代物流服务体系的实施意见》、《××市人民政府关于加 快发展口岸物流业的意见》（赣市府发［2005］46号文件）、《××市人 民政府关于促进物流产业发展的若干政策》（赣市府发［2005］59号文 件）、《××市人民政府关于加快发发展汽车货运产业的实施意见》（赣 市府发［2005］45号文件）等一系列政策措施，并认真抓好协调实施。 赣州市工程咨询中心 联系电话：0797-8224266 1 综合物流园区项目建议书 近年来，××市现代物流业发展协调领导小组办公室积极协调相关部 门培育和规范物流市场，研究解决物流产业发展中的重大问题，牵头 组织实施了××城区配送道路体系、“铁海联运”、××物流中心等物 流重大项目，密切关注和跟踪全市物流发展态势，及时对全市物流业 发展进行了综合统计分析，协调组建了××市物流业协会，组织推动 全市物流产业发展，取得了一个又一个丰硕的成果。近年来，××全 市物流业得到了迅猛发展，到2007年底，全市有一定规模的各类物流 企业由2004年的不足50家增加到300余家，其中仓储企业50余家， 货运企业40余家，货代企业200余家，规模以上物流企业（指年主营 业务收入在200万元以上的物流企业）由2004年的空白增长到24家。 2007年，全市拥有营运性货车17345辆，总吨位数47353 吨，单日运 输能力为10.7万吨，全年按330天出勤计算，年运输能力达3522万吨。 3、将来建设、经营本项目的单位名称：××综合物流园区项目建 设办公室。为抓好本项目的建设，××市委、市政府拟成立“××市 综合物流园区项目建设办公室”，为项目建设总协调方，负责本项目相 关基础设施建设的资金筹集、企业入园招商和项目建成后的经营管理 工作。并根据《××市项目代建制实施办法》，委托专业项目管理公司 负责项目建设的全过程管理，以确保项目按期高质量建成。 三、项目简况 1、项目建设性质：新建；项目建设期：2009年1月-2013年12 月。 2、建设地点及用地面积：区位于××市经济技术开发区潭东境内， 北起 105 国道与323 国道交叉口，南接京九铁路及××货运南站这一 区域，紧依××中心城区环城快速干道，位于××市出口加工区东南 侧，占地面积为3143.55亩，净用地面积2991.3亩。 3、项目建设内容:按照设施现代化、硬件智能化、管理信息化的 要求，建设集运输配送、现代仓储、货物分拨、多式联运、包装加工、 赣州市工程咨询中心 联系电话：0797-8224266 2