金融企业国有资产评估报告指南讲解.pptxVIP

金融企业国有资产评估指南详解;《指南》结构及组成; 为规范注册资产评估师编制和出具金融企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据金融企业国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则——评估报告》，制定本指南。 本指南所称金融企业，是指占有国有资产并取得金融业务许可证的企业、金融控股公司以及其他从事金融类业务的企业。 ; 本指南所指金融企业国有资产评估报告（以下简称评估报告），由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。 注册资产评估师应当清晰、准确陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。 评估报告提供的信息，应当使金融企业国有资产监督管理部门和相关机构能够全面了解评估情况，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。 评估报告内容应当完整，符合本指南的要求。 ;评估指南使用的范围;第二章 标题、文号、声明、摘要;第三章 正文; 绪言一般采用包含下列内容的表述格式 “×××（委托方全称）： ×××（评估机构全称）接受贵单位（公司）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、评估原则，采用×××评估方法（评估方法名称），按照必要的评估程序，对×××（委托方全称）拟实施×××行为（事宜）涉及的×××（资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益）在××××年××月××日的××价值（价值类型）进行了评估。现将评估情况报告如下。” 所谓绪言实质上是明确报告的委托人及报告正文的引言，有的评估机构在撰写报告时直接写上“一、绪言”;相关单位概况;被评估单位概况应当按以下要求编写： 1．企业价值评估中，被评估单位概况一般包括： （1）企业名称及简称、住所、法定代表人、主要经营范围、经营产品、注册资本、取得金融业务许可证或者主管部门准入批复文件、企业股东及持股比例、企业股权变更等历史沿革情况； （2）被评估单位主要股东介绍，一般包括主要股东的名称、住所、法定代表人、主要经营范围、注册资本及经营业绩。 （3）企业的财务核算体系介绍，近三年资产、财务及经营状况。; （4） 企业各子公司、分公司及主要部门的构成情况，并以适当的形式表明各级子公司的股权结构及股权比例。 （5）企业经营特点。如：银行信贷资产的种类、规模及质量等，营业网点及分布情况、市场地位情况等；保险公司的主要险种、保费收入、赔付情况、市场地位等；证券公司的经纪业务、自营业务、承销业务的规模和收入比重，营业网点数量及分布情况，市场地位等。 2．单项资产或者资产组合评估，被评估单位概况一般包括企业名称及简称、住所、法定代表人、注册资本、股东构成及主要经营范围等。 介绍时要简洁，不能从评估说明中原文复制。; （三）委托方和被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者之间的关系，如产权关系、交易关系等。若存在关联交易，应当说明关联方、交易方式等基本情况。 对关联方的认定，应考虑会计准则、法律以及证监监管部门的认定标准，根据实质重于形式的原则把握，如委托方与被评估单位原来不是关联方，但实现经济行为后变成了关联方或有产权关系。; 评估报告应当对评估对象进行具体描述，以文字、表格等方式说明评估范围。 企业价值评估中，通常需要说明下列内容： （一）委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的说明原因，并说明是否经过审计、审计意见类型及审计期间。 （二）企业表外业务的类型、数量。 （三）企业的客户资源、营销网络及业务合同等无形资产。 （四）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）。 单项资产或者资产组合评估，通常需要说明委托评估资产的数量、法律权属状况、经济状况等。 ; 评估对象和范围的表述是报告的重点，有时被忽视，需要描述出被评估对象的特点。 该部分描述应结合对被评估单位概况的描述。 注意非标准审计意见或专项审计报告对评估风险及评估结论的影响。 有的评估对象进行了剥离调整，需说明剥离原则及其影响。 表外业务：商业银行所从事的，按照现行的会计准则不记入资产负债表内，不形成现实资产负债，但能改变损益的业务。; 评估报告应当明确价值类型及其定义，并说明选择价值类型的理由。 《资产评估价值类型指导意见》 评估报告应当说明评估基准日及确定评估基准日所考虑的主要因素。如：经济行为的实现；会计期末及国家相关部门制定的监管指标变动情况；利率、汇率和金融产品市场价格变化；特定经济行为文件的约束等。 对评估基准日后报告出具日前发生的利率、汇率及存款准备金比率调整的考虑。;评估依据;评估方法; 评估报告应当说明自接受评估业务委托起至出具评估报告的主要评估工作过程，一般包括以下内容： 　（一）接受项目委托，确定评估目的