金某地产新下的担保法律风险(林承铎).pptxVIP

金融创新下的担保法律风险国际学院金融风险管理学科林承铎副教授;一、有关背景;面临的难题与创新;新突破及发展;新类型担保;二、调研情况;调研小组;调研内容;三、实践中新出现的主要担保类型及其操作模式;;（一）商铺租赁权质押;常见地区;商铺租赁权质押常见的操作模式;处置模式;实践问题;（二）出租车经营权质押;常见的操作模式;（三）银行理财产品质押;主要操作模式;（四）人身保险的保单质押;主要操作模式;（五）排污权质押;权利属性;（六）保理;国内保理业务;;国内保理特点;另一种保理分类;主要业务结构;（七）存货动态质押;主要操作模式（一）;主要操作模式（二）;存货动态质押特点;（八）保证金质押;具体表述方式的分类;争议;（九）房地产、车辆、债权回购担保;具体方式举例;实践争议;（十）独立保证;司法实践与法律的衔接;（十一）附让与担保内容的资产转让返租协议;主要操作模式;（十二）保兑仓业务与厂商银业务;;货物调剂销售;差额退款;厂商银业务;厂商银业务与保兑仓业务区别;（十三）所有权转让式的信用支持安排;;信用支持安排的特殊性;;;（十四）其他收费权质押;四、司法实践中的主要争议问题;;;;（一）新类型担保能否纳入物权法所规定的权利质押范围？;（二）新类型担保的登记问题;（三）新类型担保的对抗效力;（四）新类型担保的优先顺序;（五）诉讼纠纷的解决思路;司法实践争议;法学界见解之争;（一）是否可以认定新类型担保的物权效力？;;;（二）在认可其物权效力的前提下，如何解决其法律适用问题？;;;（三）登记机关的问题？;（四）关于对抗效力和优先效力;;六、各界意见;（一）商业银行、小贷公司的态度;;银行业态度;（二）借款人的意见;（三）金融监管机构的意见;浙江为例;（四）地方法院的意见;举例;;解决方式