土地估价师土地管理基础试题（土地估价师土地管理基础与法规考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价师土地管理基础试题（土地估价师土地管理基础与法规考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、判断题(共20题，题号1—20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂”×”。答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分)第 1 题 城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的十地属于集体所有；宅基地和白留山、自留地，属于集体所有。第 2 题 土地利用规划的作用主要表现在刘土地利用的控制、协调、组织和监督四个方面。第 3 题 级差地租产生的原因是土地的有限性引起的土地所有权的垄断。第 4 题 土地使用权出让合同是土地使用权出让人和受让人之间设立的土地使用权法律关系的协议，其合同性质属于经济合同。第 5 题 土地报酬递减规律是指随着土地利用面积不断扩大，投入不断增加时，土地产出不断减少的规律。第 6 题 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，人口在100万以上的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。第 7 题 城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，以城镇街道为地籍单元。农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。第 8 题 土地条件调查包括上地自然要素调查和社会经济条件调查。第 9 题 以划拨方式取得的国有土地使用权，土地用途为住宅时，其最高使用年限为70年。第 10 题 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，将土地无偿交给土地使用者使用的行为。第 11 题 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。第 12 题 除国务院批准的大型基础设施建设项目外，农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。第 13 题 城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依法征收的一种级差收益税。第 14 题 土地利用动态遥感监测包括航空遥感监测和航大遥感监测。第 15 题 划定的基本农田保护区，由县级人民政府农业行政主管部门建立档案。第 16 题 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地而积计税，按照规定税额一次性征收。第 17 题 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受力。第 18 题 国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立方式。第 19 题 对城市总体规划进行局部调整报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关审批。第 20 题 为股票发行出具资产评估报告的专业机构和人员，在该股票承销期内，只能购买不超过发行股票千分之五的该种股票。二、单项选择题(共80题，题号21～100，每题1分，共80分。每题有“A”、“B”、“C”、“D”四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分)第 21 题 按照权属类型划分，我国土地政策分为，土地所有权政策、（ ）等。 A 土地承租权政策 B 土地收益权政策 C 土地开发权政策 D 土地保护权政策第 22 题 在我国目前的土地资源条件下，土地管理首先要解决的根本问题是（ ）。 A 保证有限的土地养活众多的人口 B 保证土地资源的集约利用 C 保证土地满足经济发展的需求 D 保证土地资源的可持续利用第 23 题 绝对地租形成的根本原因是（ ）。 A 土地所有权的垄断 B 土地的有限性 C 土地经营权的垄断 D 农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成第 24 题 观察土地报酬递减规律形成的平均报酬曲线和边际报酬曲线，可以发现当边际产量和平均产量减少，边际产量为零时，土地利用进入（ ）。 A 第一阶段上升部分 B 第一阶段下降部分 C 第三阶段 D 第二阶段第 25 题 随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能分，地籍可分为三种类型，包括税收地籍、多用途地籍和（ ）。 A 初始地籍 B 数字地籍 C 城镇地籍 D 产权地籍第 26 题 土地利用现状调查是以（ ）为单位，查清各类用地的面积、分布和利用状况。 A 省 B 县 C 乡 D 街坊第