土地管理基础与法规精讲班第49讲作业卷（土地估价师土地管理基础与法规考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地管理基础与法规精讲班第49讲作业卷（土地估价师土地管理基础与法规考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单选题:第 1 题 目前，我国五大油料作物是指（ ） A 大豆、花生、油菜籽、葵花籽和大麻 B 大豆、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽 C 大豆、芝麻、油菜籽、葵花籽和棉籽 D 蓖麻、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽第 2 题 按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（ ）。 A 公共管理与公共服务用地 B 其它土地 C 商服用地 D 特殊用地第 3 题 土地权利证书不包括（ ）。 A 国有土地所有证 B 集体土地所有证 C 集体土地使用证 D 土地他项权利证明书第 4 题 土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过（ ）日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同。 A 15 B 30 C 45 D 60第 5 题 某企业以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该企业无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（ ） A 乙银行优先受偿 B 甲银行优先受偿 C 按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序 D 按二家银行的债权比例受偿第 6 题 影响土地利用的因素中，自然因素不包括（ ）。 A 气候、地貌 B 水文、土壤 C 植被、矿藏 D 产业结构、投入水平第 7 题 2006年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以（ ） 万元以下的罚款。 A 10 B 30 C 60 D 120第 8 题 目前，规定了房地产项目转让条件的法律、法规或规章是（ ）。 A 《土地管理法》 B 《城市房地产管理法》 C 《城乡规划法》 D 《城市商品房预售管理办法》第 9 题 下列不属于土地市场特点的有（ ）。 A 交易实体的非移动性 B 土地市场的地域性 C 土地市场的非垄断性 D 流通方式的多样性第 10 题 （ ）未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。 A 土地所有权 B 土地使用权 C 规划条件 D 规划要点第 11 题 自2008年起扩大城市地价动态监测范围，并在现有50个重点城市的基础上，按照“重点区域、重点监测”的原则，将国家级城市地价动态监测系统覆盖范围扩大到（ ）个城市。 A 60 B 50 C 105 D 110第 12 题 土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是（ ）。 A 公开用地审批制度 B 各项用地实行顺序排队制度 C 实行定期现场察看制度 D 公开土地监察办法和制度第 13 题 刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处（ ）。 A 处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 B 处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 C 处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 D 处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金第 14 题 业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要经（ ）同意。 A 业主委员会 B 专有部分占建筑物总面积过半数的业主 C 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主 D 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主第 15 题 甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的400