土地管理基础与法规精讲班第51讲作业卷（土地估价师土地管理基础与法规考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地管理基础与法规精讲班第51讲作业卷（土地估价师土地管理基础与法规考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单选题:第 1 题 人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的（ ） 自然特性。 A 土地面积的有限性 B 土地位置的固定性 C 土地质量的差异性 D 土地永续利用的相对性第 2 题 根据现行《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是（ ）。 A 水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地 B 园地包括用于育苗的土地 C 林地包括居民点内部的绿化林木用地 D 林地包括迹地第 3 题 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（ ）。 A 征用土地 B 农村集体土地 C 乡镇集体土地 D 国有土地第 4 题 A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为( A 260万元 B 300万元 C 360万元 D 600万元第 5 题 A省B县2005年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元，按照当时规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费（ ）万元。 A 30 B 40 C 60 D 70第 6 题 只征收农民集体所有建设用地的，市、县人民政府土地行政主管部门只需拟订（ ）。 A 农用地转用方案和供地方案 B 补充耕地方案和供地方案 C 补充耕地方案和征收土地方案 D 征收土地方案和供地方案第 7 题 地籍按（ ）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。 A 功能 B 所记载的对象 C 建立的时序 D 表现形式第 8 题 地籍管理的核心是（ ）。 A 土地行政管理 B 土地权属管理 C 土地规范管理 D 土地法制管理第 9 题 根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（ ）。 A 城市人民政府组织编制城市总体规划 B 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年 C 控制性详细规划应当符合修建性详细规划 D 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权第 10 题 按（ ）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。 A 时限不同 B 规划范围大小 C 规划性质 D 规划形式第 11 题 B省C市D县拟将对已批准的D县县城土地利用总体规划进行修改，须经（ ）批准。 A 国务院 B B省人民政府 C C市人民政府 D D县人民政府第 12 题 《国有建设用地划拨决定书》中的宗地用途，应按《土地利用现状分类》GB／T 21010-2007）规定的土地（ ）级类填写。 A 一 B 二 C 三 D 四第 13 题 按照规定，W房地产开发公司在与某市国土资源行政主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》时，对不能按合同约定及时支付国有建设用地使用权出让价款，出让人不能按合同约定及时提供出让土地的，其违约金比例应按（ ）填写。 A 1‰ B 2‰ C 3‰ D 5‰第 14 题 2009年3月31日，A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准，按照规定，A房地产开发公司应在（ ）前支付全部征地补偿费用。 A 2009年7月1日 B 2009年8月1日 C 2009年9月1日 D 2009年10月1日第 15 题 土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有（ ） 特点。 A 交易实体的非移动性 B 土地市场的地域性 C 土地市场的垄断性 D 流通方式的多样性第 16 题 基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业